Как узнать об аварийности дома или непригодности жилого помещения для проживания

Включение информации об аварийном жилье в состав сведений ЕГРН было обусловлено вступившим в силу с 1 февраля 2022 года Федеральным законом от 26.05.2021 № 148-ФЗ, который внес поправки в закон о государственной регистрации недвижимости.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны наполнять Единый государственный реестр недвижимости сведениями о принятых ими решениях о признании объектов недвижимости непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

По данным ЕГРН более 1700 многоквартирных домов и 350 жилых домов Амурской области признаны аварийными.

«Включение информации об аварийных зданиях и непригодных для проживания помещениях в реестр недвижимости позволяет обеспечить прозрачность и безопасность потенциальных покупателей жилых помещений на вторичном рынке жилья. Для этого достаточно получить выписку об основных характеристиках на интересующий вас объект недвижимости» - поясняет начальник отдела ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Дмитрий Коннов.

Получив выписку из ЕГРН можно узнать следующее:

• расположено ли жилое помещение в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
• признанно или нет жилое помещение непригодным для проживания;
• признан многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу/реконструкции.

Указанные сведения прописаны в документе в строке о наименовании объекта недвижимости.

«До внесения изменений в законодательство информацию об аварийности объектов недвижимости нужно было запрашивать у органов исполнительной власти субъекта и органов местного самоуправления, а также организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, ресурсоснабжающих организаций и иных органов. Получение выписки из ЕГРН более быстрый и доступный способ получения информации», - отметил Дмитрий Коннов.