Как узнать кадастровую стоимость, определенную в отношении конкретного объекта недвижимости?
В рамках рубрики «Вопрос –ответ» Управление Росреестра по Челябинской области раскрывает южноуральцам различные темы в сфере недвижимости. Сегодня поясним, кто определяет кадастровую стоимость недвижимости и как узнать её в отношении конкретного объекта?
Сведения о кадастровой стоимости могут понадобиться в различных жизненных ситуациях. Например, при расчёте имущественного налога, при наследовании объекта недвижимости, при определении госпошлины в судебных спорах, получении ипотечного кредита и других случаях. Кадастровая стоимость определяется на основе характеристик, а также рыночной информации и иных сведений, связанных с экономическими показателями использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке (часть 2 статьи 3 Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»).
Получить сведения об актуальной кадастровой стоимости можно на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) в разделе «Сервисы» - «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Пройдя авторизацию через Госуслуги, узнать сведения о стоимости по состоянию на определенную дату можно в форме выписки в личном кабинете в разделе «Мои услуги и сервисы» - «Предоставление сведений ЕГРН». Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется по запросам любых лиц бесплатно также при обращении через МФЦ.
Полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, наделены бюджетные учреждения, созданные в субъектах Российской Федерации. На территории нашего региона государственная кадастровая оценка объектов недвижимости осуществляется ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области». Кадастровая оценка проводится в отношении всех объектов недвижимости по единой методике с учетом тенденций рынка недвижимости.
В ходе данной работы бюджетное учреждение предоставляет разъяснения по вопросам определения кадастровой стоимости. Лицами, имеющими возможность подавать обращения, являются физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления. В случае выявления в ходе рассмотрения обращения ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, такие ошибки подлежат исправлению по решению бюджетного учреждения.
Другие новости
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что подача заявления о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя является действенным методом защиты недвижимости
Многие жители Челябинской области по-прежнему продолжают забывать важные документы на недвижимость после завершения сделок в МФЦ.
В начале месяца уже по традиции сообщаем темы запланированных горячих линий Управления Росреестра по Челябинской области и регионального филиала ППК «Роскадастр».
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о ходе проведения комплексных кадастровых работ, которые на протяжении уже нескольких лет проводятся на территории региона и являются одной из составных час
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что для осуществления государственного земельного надзора на Южном Урале продолжается применение беспилотных летательных аппаратов.
Многие южноуральцы задаются вопросом: как долго остается актуальной выписка из Единого государственного реестра недвижимости?
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области приглашает южноуральцев принять участие в горячей линии, которая пройдет 30 января 2025 года.
В рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) с 2022 года Росреестром исправлено порядка 2 млн реестровых ошибок в сведениях о границах объектов, в том числе 628 тыс.
В последние годы в нашей стране особое внимание уделяется развитию системы недвижимости и совершенствованию государственной кадастровой деятельности.
Управление Росреестра по Челябинской области в рамках рубрики «Цифра дня» продолжает делиться актуальной статистикой в сфере земли и недвижимости.