Как сохранить единственное жилье при банкротстве гражданина?
Вступил в силу закон о сохранении единственного ипотечного жилья при банкротстве гражданина. До внесения изменений законодательства единственное жилье можно было сохранить, если оно не обременено залогом.
Новые правила могут обеспечить защиту ипотечной недвижимости, если это единственное жилье для банкрота и членов его семьи. Арбитражный суд будет вправе утвердить отдельное мировое соглашение между заемщиком и банком или план реструктуризации долга по ипотеке.
Со дня утверждения мирового соглашения на единственное жилье должника не обращается взыскание в ходе процедуры банкротства. Требования кредитора, обеспеченные ипотекой, исключаются из реестра требований и не подлежат удовлетворению. Согласие других кредиторов для этого не требуется.
В то же время требования, обеспеченные ипотекой, и сама ипотека не прекращаются. То есть кредит должнику необходимо будет регулярно выплачивать. Для этого ему нужно привлечь стороннее лицо (поручителя) или выплачивать кредит за счет доходов, на которые не будут претендовать другие кредиторы.
Другие новости
Сегодня все сделки на первичном рынке недвижимости регистрируются в электронном виде. Для сравнения: еще два года назад доля таких сделок не превышала 86%.
Готовые документы после проведения кадастрового учета и регистрации прав можно получить в МФЦ в течение 45 дней.
16 апреля 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
Ключевым условием при совершении любых сделок с недвижимостью является факт постановки земельного участка или объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет.
10 апреля в Новосибирске состоялась конференция Домклик, в рамках которой были рассмотрены инновации рынка недвижимости.
За 1 квартал 2026 года жители региона направили в Управление Росреестра по Новосибирской области через Платформу обратной связи
Управление Росреестра по Новосибирской области и Новосибирское региональное отделение Ассоциации юристов России провели круглый стол по актуальным вопросам государственной регистрации прав на недвижимость при банкротст
В 2026 году в Новосибирской области проходит очередная государственная кадастровая оценка земельных участков. Переоценку пройдут более 1 млн.
15 апреля в филиале ППК «Роскадастр» по Новосибирской области состоится горячая линия, посвященная порядку получения копий правоустанавливающих документов.
Личный фонд сегодня является одним из эффективных инструментов семейного и наследственного планирования.