Как снять обременение после выплаты ипотеки?
Курский Росреестр напоминает о важности снятия обременения с недвижимости после полного погашения ипотечного кредита.
«Снятие обременения – это не просто формальность, а важный шаг, который обеспечивает полное право собственности на недвижимость. Пока объект недвижимости числится в залоге, гражданин не сможет ее продать без согласия залогодержателя», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Объект недвижимости будет признан свободным от обременений только после того как в ЕГРН будет погашена соответствующая запись.
Погашение ипотеки носит заявительный характер.
Если обязательства перед продавцом были исполнены, для прекращения регистрационной записи об ипотеке необходимо обязательно предоставить в Росреестр заявление залогодержателя, в пользу которого зарегистрирован залог.
На сегодняшний день кредитные организации самостоятельно подают заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке, не привлекая собственников.
Если по ипотечному кредиту выдавалась закладная на объект недвижимости, запись об ипотеке может быть погашена по заявлению собственника с одновременным представлением закладной. При этом закладная должна содержать отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления заявления в орган регистрации прав.
Актуальную информацию о снятии обременения можно уточнить, заказав выписку из ЕГРН на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/), портале Госуслуг или в МФЦ.
Другие новости
С начала действия программы «Сельская ипотека» (январь 2020 года) по 1 марта 2025 года Росреестр зарегистрировал 99 410 ипотек.
9 апреля 2025 года сотрудники Управления Росреестра по Курской области провели очередной выездной прием граждан в пункте временного размещения на базе Курского автотехнического колледжа.
Кадастровая стоимость – это результат оценки объекта недвижимости, который определяется на основе ценообразующих факторов.
С начала 2025 года Управление Росреестра по Курской области зарегистрировало 646 договоров участия в долевом строительстве.
Управление Росреестра по Курской области напоминает: Публичная кадастровая карта (ПКК) теперь доступна на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Могут ли территории, где граждане ведут садоводство без образования товарищества или где ранее существовавшее товарищество было ликвидировано, участвовать в программе социальной догазификации?
В 2025 году на территории 91 кадастрового квартала Курской области проводятся комплексные кадастровые работы Федерального значения.
26 марта 2025 года сотрудники Управления Росреестра по Курской области приняли участие в очередном выездном приеме для жителей приграничных районов Курской области в рамках проекта «Правомобиль: правовая помощь Пригран
В рамках реализации госпрограммы "Национальная система пространственных данных" Управление Росреестра по Курской области проводит обследование пунктов геодезической сети.
В мире стремительно развивающихся технологий, где GPS-навигаторы стали обыденностью, мы часто забываем о фундаментальных основах, на которых строится наша пространственная осведомленность.