Как проверить, что границы земельного участка установлены?
Проверить наличие или отсутствие в Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельного участка достаточно просто.
Сведения о местоположении границ земельного участка можно проверить с помощью выписки из ЕГРН, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде. Если в ЕГРН нет необходимых сведений, в выписке будет указано: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства». Запросить выписку из ЕГРН можно в любом офисе центра «Мои документы», на портале Госуслуг (www.gosuslugi.ru) или на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).
Также можно проверить наличие сведений о границах земельного участка посредством сервиса «Публичная кадастровая карта» на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru). Онлайн-сервис бесплатно предоставляет общедоступную информацию и не требует авторизации. Найти интересующий объект в поисковой строке можно по кадастровому номеру или адресу.
В случае, если границы земельного участка уточнены, то он отобразится на публичной кадастровой карте, и в информации будет указан параметр «Площадь уточненная». Если же границы не установлены, план участка на карте отсутствует, то в таблице с его параметрами будет стоять запись «Без координат границ» и указано «Площадь декларированная».
Для установления местоположения границ земельного участка собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который выезжает на место и проводит необходимые замеры и расчеты. В результате проведения кадастровых работ специалист подготовит межевой план. Перед заключением договора проверить сведения о специалисте можно на официальном сайте ведомства или с помощью онлайн сервиса Электронной платформы кадастровых работ (epkr.rosreestr.ru).
«Наличие четких границ участка защищает права собственника, устанавливает точное местоположение объекта и снижает риск возникновения земельных споров, ведь в ходе кадастровых работ проводится процедура согласования с правообладателями смежных земельных участков», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Амурской области Олеся Чеботова.
Другие новости
Проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения ущерба, является приоритетным по отношению к проведению надзорных мероприятий.
НСПД – это единая цифровая платформа всероссийского масштаба, объединяющая разрозненные информационные системы о земле и недвижимости федерального и регионального уровней.
В период с 9 по 13 февраля Единый государственный реестр недвижимости пополнился на 117 объектов недвижимости, расположенных в Амурской области.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Амурской области Олеся Чеботова провела онлайн совещание по вопросу газификации садовых товариществ на территории региона.
В Управлении Росреестра по Амурской области прошла горячая линия о качестве и полноте сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
С начала реализации в 2022 году госпрограммы «Национальная система пространственных данных» по 29 декабря 2025 года специалисты Управления Росреестра по Амурской области исправили 12557 реестровых ошибок в границах зем
В Амурской области подвели итоги работы по упорядочиванию земельного учета. В 2025 году впервые за счет федерального бюджета были проведены комплексные кадастровые работы (ККР) на территории 21 округа региона.
Сегодня свой юбилей отмечает заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области Елена Викторовна
В период со 2 по 8 февраля Единый государственный реестр недвижимости пополнился на 118 амурских объектов недвижимости.