Как понять установлены ли границы моего земельного участка?
Как понять установлены ли границы моего земельного участка?
На вопрос отвечает начальник отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Елена Фомина.
Существуют два распространённых способа проверки наличия межевания земельного участка:
- с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» (ПКК)
- в выписке из ЕГРН на земельный участок.
В поисковой строке ПКК, расположенной в левом верхнем углу карты, следует ввести кадастровый номер либо адрес объекта недвижимости, и сервис выдаст информацию о характеристиках испрашиваемого участка. Если границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством (то есть проведено межевание участка) и внесены в реестр недвижимости, на карте отобразится местоположение земельного участка: сам участок – в виде геометрической фигуры, закрашенной желтым цветом. При этом если границы земельного участка не определены, то графическое изображение на карте не отобразится, а в семантических сведениях об участке дополнительно высветится запись «Без координат границ». Границы земельного участка с уточненной площадью – установлены. Границы земельного участка с декларированной площадью (примерной) – не установлены.
Общедоступные сведения об объектах недвижимости, содержащиеся на ПКК, могут использоваться только в качестве справочной информации. Для официального подтверждения этих сведений можно заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости или об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, обратившись в любой офис МФЦ или самостоятельно с помощью быстрого сервиса ППК «Роскадастр» spv.kadastr.ru или на портале Госуслуг.
В выписке необходимо обратить внимание на следующие показатели: если межевание не проводилось, в выписке из ЕРГН будет содержаться запись - «границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством», а значение площади земельного участка будет фиксированным. Если межевание проводилось, то в графа «Площадь» будет содержать указание на погрешность «+/-».
Другие новости
14 марта 2025 года в Управлении Росреестра по Ярославской области прошло заседание коллегии, на котором подведены итоги работы за 2024 год и обозначены задачи на 2025 год.
На вопрос отвечает начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области Марина Максимова.
Отказ от права собственности на земельный участок невозможен в том случае, если на земельном участке расположены принадлежащие тому же лицу дом, гараж, баня, иные объекты недвижимости в силу принципа единства судьбы зе
18 марта отмечается 11-я годовщина воссоединения Крыма с Российской Федерацией – это знаменательная дата и исторически важное событие для нашей страны, а Крым и Севастополь – неотъемлемая историческая часть России, бог
Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность ли
Да, если они представляют собой объекты капитального строительства, не являющиеся частями жилого дома, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд, и в отношении которых до 01.01.2013 был осуществлён государ
20 марта 2025 года Управление Росреестра по Ярославской области организует День бесплатной юридической помощи для граждан в офисах МФЦ Ярославской области.
18, 19 и 20 марта специалисты Управления Росреестра по Ярославской области проведут онлайн-консультации в режиме видеоконференцсвязи в зонах электронных услуг четырех филиалов МФЦ.
17 марта 2025 года состоится еженедельная телефонная горячая линия по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
Молодежный совет Управления Росреестра по Ярославской области организовал благотворительную акцию «Коробочка храбрости» для пациентов детского отделения онкологии и химиотерапии ГБУЗ ЯО «Областная детская клиническая б