Как получить сведения из ЕГРН у нотариуса
Уважаемые заявители! Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в рамках рубрики «Вопрос – ответ» предлагает вашему вниманию информацию как получить сведения из ЕГРН у нотариуса.
Напоминаем, что с 1 марта вступил в силу закон, согласно которому данные о собственниках в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не раскрываются. Теперь третьи лица могут получить их только с согласия самого собственника объекта или по запросу нотариуса.
Кто может получить информацию
К нотариусу вправе обратиться любой, кому необходимы сведения из ЕГРН о Ф.И.О. и дате рождения правообладателя. Также за данными могут вместе обратиться собственник объекта недвижимости, который собирается совершить сделку, и вторая сторона этой сделки. Сделать это можно как в нотариальной конторе, так и удаленно, через личный кабинет на сайте ФНП (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи).
На каком основании предоставят информацию
Заявитель самостоятельно решает, какие документы будут представлены нотариусу. Вместе с тем он должен понимать, что представляемые документы должны подтверждать обоснованность его требований, отметили в ФНП.
Одно из оснований для получения сведений через нотариуса — сделки по отчуждению недвижимости. Именно для этого часто нужны выписки из ЕГРН. В таком случае доказательством необходимости получения данных может быть предварительный договор купли-продажи. Если покупатель и продавец обращаются к нотариусу за выпиской с совместным заявлением, то такой договор не нужен.
Аренда квартиры или дома в список законных оснований для запроса данных через нотариуса не входит, но и тут есть выход. Добросовестный арендодатель может открыть данные о себе в ЕГРН или самостоятельно получить выписку и предоставить ее потенциальному нанимателю.
Сведения о владельце недвижимости с помощью нотариуса также могут получить люди, которым это нужно для защиты своих прав.
Речь может идти о взыскании убытков при пожаре или затоплении квартиры соседями, неисполнении договора о совершении работ или договора залога в отношении объекта недвижимости. Или, например, о намерении заявителя обратиться в суд за защитой своего права на участие в приватизации или взыскании задолженности по коммунальным платежам.
Другие новости
Росреестр провёл очередное заседание подгруппы межведомственной рабочей группы по координации мероприятий, направленных на развитие и обеспечение функционирования федеральной государственной геоинформационной системы «
236 548 заявлений о постановке на кадастровый учет и регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости поступили в электронном виде в Управление Росреестра по Краснодарскому краю за 11 месяцев 2024 года.
Застройщики Кубани и Московской области наиболее активно пользуются возможностью регистрировать права своих дольщиков на построенные квартиры.
6 декабря в Краснодарской филармонии имени Г.Ф.
Торжественное собрание, посвященное празднованию Дня юриста, церемония присуждения Высшей юридической премии «Юрист года Краснодарского края», а также награждение медалью имени Б.И.
В преддверии прекрасного праздника – Дня матери Первичной Профсоюзной организацией Управления совместно с Молодежным советом Управления проведена акция «Мама – слово дорогое».
В преддверии светлого праздника – Дня матери Управление Росреестра по Краснодарскому краю расскажет трогательную историю пути сотрудницы к долгожданному счастью материнства.
Всероссийский день правовой помощи детям будет проводится по всей России 20 ноября.
Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Краснодарскому краю, заместитель Председателя Краснодарского регионального отделения Ассоциации юристов России Дорошко Михаил Петрович успеш
В Лабинске прошел выездной день оказания бесплатной юридической помощи (БЮП), организованный Краснодарским региональным отделением Ассоциации юристов России (КРО АЮР) и администрацией муниципального образования Лабинск