Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости
На территории Республики Карелия кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон об оценке) специализированным бюджетным учреждением ГБУ РК «Центр государственной кадастровой оценки», к полномочиям которого относится в т.ч. рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и принятие решений по ним.
В 2022 году данное бюджетное учреждение актуализировало результаты кадастровой оценки всех земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, в 2023 году проводится государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Республики Карелия проводится в соответствии с положениями статьи 21.1 «Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости» Закона об оценке. Для обращения в суд предварительное обращение в ГКУ РК «ЦГКО» является обязательным.
Для пересмотра кадастровой стоимости заявление с отчетом об оценке рыночной стоимости может быть подано по электронной почте office@cgko10.ru, направлено почтовым отправлением по адресу 185031, Республика Карелия, г.Петрозаводск, наб. Варкауса, д. 3 либо возможно обратиться лично в бюджетное учреждение.
По итогам рассмотрения заявления с приложенными документами бюджетное учреждение принимает решение либо об отказе, либо об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. Срок рассмотрения заявления составляет тридцать календарных дней со дня поступления.
Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева отметила, что законодательство о государственной кадастровой оценке постоянно совершенствуется, предоставляя правообладателям большое количество возможностей для определения экономически обоснованной оценки недвижимого имущества.
Другие новости
Нередко встречаются ситуации, когда сосед по квартире частично ограничил доступ к помещениям подъезда или организовал хозяйственное помещение в подвале или на чердаке.
Действующее законодательство предусматривает несколько возможностей:
В первом полугодии 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 3 социальных объектах здравоохранения:
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия Татьяна Полякова приняла участие в семинаре ГУП РК РГЦ «Недвижимость».
Сроки лицензирования геодезической и картографической деятельности установлены постановлением Правительства РФ от 28 июля 2020 года №1126.
Петрозаводск на два дня стал центром притяжения для самых активных женщин Карелии.
Развитие внутреннего туризма – одно из приоритетных направлений экономики России. Важную роль в этом процессе играет проект «Земля для туризма», запущенный в Карелии в 2022 году.
Площадка объединила застройщиков, риелторов, представителей банковского сектора, органов государственной власти и экспертного сообщества для обсуждения ключевых тенденций и перспектив развития рынка недвижимости в Респ
Строительство начинается с выбора земельного участка. Сегодня в России есть удобный инструмент для поиска подходящих территорий — сервис «Земля для стройки».
Управление Росреестра по Республике Карелия сообщает об использовании в работе цифрового сервиса — мобильного приложения «Инспектор» (МП «Инспектор»).