Как особые условия использования земли помогают сохранить ее ресурсы
22 апрель отмечается Международный день Земли. В этот день говорят о важности земли для человека, о ее защите и охране, о необходимости бережного использования ее богатств.
Охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса.
«Земля - это основа жизни, поэтому пользоваться ею следует с учетом сохранения экосистем. Главный принцип использования земельных ресурсов - не навреди, поэтому иногда приходится отказываться от определенных видов деятельности в целях предотвращения негативного воздействия на землю. Помимо пользования земельными ресурсами важны восстановительные мероприятия состояния земли и ее улучшение», - пояснила директор филиала ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике Анна Тонконог.
Для рационального использования земельных ресурсов Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополняется сведениями о зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), которые устанавливают особый правовой режим использования территорий.
К примеру, режим особо охраняемой природной территории, на которой расположен государственный природный заповедник, запрещает строительство объектов и деятельность, не связанную с задачами заповедника и режимом его охраны. Допускаются только мероприятия, направленные на сохранение природных комплексов, объектов растительного и животного мира, сохранение естественной экосистемы и биоразнообразия, а также туризм.
В ЕГРН содержатся сведения о 3962 зонах, устанавливающие особые режимы использования территорий. Ежемесячно количество таких зон увеличивается. Информация о ЗОУИТ размещена в свободном доступе в сети Интернет на сайте Росреестра (сервис Публичная кадастровая карта). Также узнать о наличии ограничений в использовании земельного участка можно из сведений ЕГРН.
Важно! Земельный участок может пересекаться с несколькими зонами. При этом использовать его следует с учетом ограничений, предусмотренных всеми территориальными зонами.
Другие новости
С апреля 2023 года на сайте Росреестра в Личном кабинете функционирует «Электронная платформа кадастровых работ» (ЭПКР).
Сообщать о смене фамилии или паспорта в Росреестр закон не обязывает, при этом отсутствие достоверной информации может усложнить собственнику недвижимости получение сведений о недвижимости в полном объеме.
Национальная система пространственных данных (НСПД) – это цифровая платформа, объединяющая данные из различных федеральных и региональных информационных систем.
Единственный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость — это выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В 2025 году в Кабардино-Балкарской Республике проведут комплексные кадастровые работы, направленные на упорядочение объектов недвижимости в 400 кадастровых кварталах.
Как оформить дома блокированной застройки и вспомогательную бытовую недвижимость в упрощенном порядке, рассказали руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров и исполняющая
В 2024 году региональный ППК «Роскадастр» внес в ЕГРН сведения о 738 территориальных зонах. На начало 2025 года наполняемость реестра границ сведениями о территориальных зонах составила 70%.
Качество, открытость и доступность услуг Росреестра постоянно совершенствуются, на помощь приходят цифровые технологии и современные сервисы, позволяющие получать услуги Росреест
Налог на доходы физических лиц не уплачивается, если гражданин владеет недвижимостью пять и более лет. Срок владения недвижимостью устанавливается с момента государственной регистрации права собственности.
Президент России подписал соответствующий закон в конце прошлого года, установленные нормы вступят в действие с 1 сентября 2025 года.