Акт обследования объекта недвижимости — это документ, который подтверждает физическое или юридическое прекращение существования данного объекта. Акт обследования служит основанием для снятия объекта (здания, сооружения, помещения и т.д.) с кадастрового учета и удаления сведений о нем из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Как правило, причиной прекращения существования объекта недвижимости является его разрушение, снос или иное преобразование. В этой ситуации его необходимо снять с кадастрового учета. В противном случае сведения остаются в ЕГРН и объект продолжает облагаться налогом.
Для составления акта обследования понадобится прибегнуть к услугам кадастрового инженера (в том числе, в региональный Роскадастр). Эксперт проведет все необходимые процедуры и подготовит документ.
Подготовленный акт обследования вместе с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами на недвижимость направляется в Росреестр для снятия объекта с учета. Сделать это можно несколькими способами:
- в электронном виде на сайте Росреестра;
- воспользовавшись услугой выездного обслуживания Роскадастра;
- обратившись в МФЦ.