Как оформить недвижимость за счет средств материнского капитала?
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в целях улучшения жилищных условий.
Такие лица обязаны оформить приобретенное жилое помещение в общую собственность членов их семьи с определением размера долей по соглашению. Соглашение об определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала (в том числе с использованием и личных средств супругов) обязательному нотариальному удостоверению не подлежит. Вместе с тем, если соглашением об определении долей или договором купли-продажи не только выделяются доли детям, а также изменяется режим общей совместной собственности на оставшуюся долю в праве на жилое помещение, в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации такое соглашение или договор подлежат нотариальному удостоверению.
Следует отметить, что предусмотренный жилищным законодательством Российской Федерации запрет на образование «микродолей» (менее 6 кв.м.) не распространяется на договоры купли-продажи жилых помещений, а также на соглашения об определении долей в праве собственности на такие объекты недвижимости, заключаемые с использованием средств федерального материнского (семейного) капитала, в том числе если используются и собственные (кредитные) средства.
Другие новости
Многие сферы нашей жизни теперь связаны с цифровыми технологиями. Через интернет можно купить билеты, товары, а также получить государственные и муниципальные услуги.
В Управлении Росреестра по Республике Карелия проведен анализ работы в сфере регистрации недвижимости в 2025 году.
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ (далее – Закон), которым был введен принцип «построил – оформи».
Снизить риски совершения противоправных действий в отношении своих объектов недвижимости поможет обращение собственника с заявлением о запрете осуществления регистрационных действий без его личного участия.
В соответствии с действующим законодательством право ограниченного пользования чужим земельным участком является сервитутом, публичным сервитутом.
Зачастую собственники земельных участков сталкиваются с ситуацией, когда владельцы смежных земельных участков переносят забор, размещают постройки на соседнем участке. Что делать,в такой ситуации?
В 2025 году в отношении 128 кадастровых кварталов Петрозаводского городского округа, Прионежского, Пряжинского и Кондопожского муниципальных районов Республики Карелия были проведены комплексные кадастровые работы феде
В своей деятельности арбитражный управляющий при проведении процедур банкротства должен руководствуется принципами добросовестности и разумности, обеспечивать прозрачность процедуры банкротства и своевременно информиро
Снизить риски совершения противоправных действий в отношении своих объектов недвижимости поможет обращение собственника с заявлением о запрете осуществления регистрационных действий без его личного участия.