Кадастровый учет и регистрация машино-мест: что важно знать
По статистике каждый третий россиянин является обладателем личного автомобиля. Наличие официально зарегистрированного машино-места освобождает его владельца от поиска места для размещения автомобиля, значительно экономя время.
Машино-место – это часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. При этом машино-место может быть частично ограничено строительной конструкцией (стеной) или вовсе не иметь ограждений – быть открытой площадкой с разметкой на полу.
Иное значение имеет парковочное место, поэтому его стоит отличать от машино-места. Парковочное место не подлежит постановке на государственный кадастровый учет. Кроме того, оно подразумевает стоянку транспортных средств на платной или бесплатной основе в зависимости от решения собственника, владельца дороги или земельного участка.
«Регистрация машино-места позволяет утвердить правомерность его использования. Важно помнить, что законодательством установлены только минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 x 2,5 м. При этом максимально допустимые размеры не ограничиваются. Такой подход дает возможность использовать машино-место для размещения крупногабаритного транспорта», - отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Зарема Кадошникова.
Обращаем внимание, что границы машино-места на территории должны быть обозначены или закреплены лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место.
«В Краснодарском крае на текущий момент в ЕГРН внесено более 42 тысяч записей о зарегистрированных правах на машино-места, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов. – Граждане активнее стали регистрировать данные объекты. Так, за весь 2022 год зарегистрировано 6 тысяч прав, а за 9 месяцев истекшего года – уже было зарегистрировано свыше 7 тысяч прав, а по итогу года – 9850».
Для регистрации права на соответствующее место необходимо убедиться, стоит ли оно на кадастровом учете. Если кадастровый номер присвоен, то следует подать заявление в Росреестр о регистрации права, предоставив правоустанавливающий документ на машино-место.
При отсутствии сведений о машино-месте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана и установления его границы. Только после этого возможно подать заявление о регистрации и кадастровом учете.
Подать заявление на государственный кадастровый учет или регистрацию прав можно лично в офисе МФЦ или в электронной форме на официальном сайте Росреестра.
Другие новости
24 июля отделом государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Краснодарскому краю состоялась рабочая встреча с кадастровыми инженерами, осуществляющими свою деятельность на территории г.
В России проводится благотворительная акция «ПравоМобиль», инициированная Советом молодых нотариусов Федеральной нотариальной палаты.
В Динском районе Краснодарского края для двух объектов культурного наследия установили зоны охраны. Это памятники истории и культуры регионального значения по улице Бежко и Красной в станице Нововеличковской.
В целях реализации полномочий органа регистрации прав Управлением Росреестра по Краснодарскому краю совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю осуществляются мероприятия по исправлению реестровых ошиб
Управление Росреестра по Краснодарскому краю вновь информирует заинтересованных лиц, что с 1 января 2024 требуется оплата государственной пошлины за предоставление лицензии на осуществление геодезической и картографиче
Молодежный лагерь «Дубрава» расположился в Северском районе Краснодарского края – одном из самых красивых предгорных регионов: Северский район раскинулся на левом берегу реки Кубань, на северном склоне Кавказского
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Дмитрий Чернобровенко рассказал об актуальных новостях в сфере земли и недвижимости.
Управление Росреестра по Краснодарскому краю информирует: в 1 квартале 2024 года на регистрацию ипотеки на жилые помещения подано 46 230 заявлений. Из них 68% (31692) приходится на регистрацию ипотеки на ИЖС.
В декабре 2022 года Росреестр внедрил в свою работу цифровой сервис Платформа обратной связи (ПОС), действующий на базе Единого портала государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ).
Сотрудники Центрального отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю завоевали золотые значки при сдаче норм Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» (ГТО).