Кадастровый учет и регистрация машино-мест: что важно знать

| пт | 26.01.2024 | 15:29

По статистике каждый третий россиянин является обладателем личного автомобиля. Наличие официально зарегистрированного машино-места освобождает его владельца от поиска места для размещения автомобиля, значительно экономя время.

Машино-место – это часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства. При этом машино-место может быть частично ограничено строительной конструкцией (стеной) или вовсе не иметь ограждений – быть открытой площадкой с разметкой на полу.

Иное значение имеет парковочное место, поэтому его стоит отличать от машино-места. Парковочное место не подлежит постановке на государственный кадастровый учет. Кроме того, оно подразумевает стоянку транспортных средств на платной или бесплатной основе в зависимости от решения собственника, владельца дороги или земельного участка.

«Регистрация машино-места позволяет утвердить правомерность его использования. Важно помнить, что законодательством установлены только минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 x 2,5 м. При этом максимально допустимые размеры не ограничиваются. Такой подход дает возможность использовать машино-место для размещения крупногабаритного транспорта», - отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Зарема Кадошникова.

Обращаем внимание, что границы машино-места на территории должны быть обозначены или закреплены лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания, сооружения, либо обладателем права на машино-место.

«В Краснодарском крае на текущий момент в ЕГРН внесено более 42 тысяч записей о зарегистрированных правах на машино-места, – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов. – Граждане активнее стали регистрировать данные объекты. Так, за весь 2022 год зарегистрировано 6 тысяч прав, а за 9 месяцев истекшего года – уже было зарегистрировано свыше 7 тысяч прав, а по итогу года – 9850».

Для регистрации права на соответствующее место необходимо убедиться, стоит ли оно на кадастровом учете. Если кадастровый номер присвоен, то следует подать заявление в Росреестр о регистрации права, предоставив правоустанавливающий документ на машино-место.

При отсутствии сведений о машино-месте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана и установления его границы. Только после этого возможно подать заявление о регистрации и кадастровом учете.

Подать заявление на государственный кадастровый учет или регистрацию прав можно лично в офисе МФЦ или в электронной форме на официальном сайте Росреестра.


Другие новости

| вт | 20.02.2024 | 14:04

Информация о дате и времени приёма граждан руководителем Управления Росреестра по Краснодарскому краю включена в график личного приёма граждан должностными лицами государственных органов и организаций в приёмной Презид

| пт | 16.02.2024 | 18:08

При совершении сделок с недвижимостью важно, чтобы получаемая информация была точной и достоверной.

| ср | 14.02.2024 | 17:26

Росреестр рассказал о необходимости актуализации персональных данных правообладателей в ЕГРН

| вт | 13.02.2024 | 17:50

В Краснодаре состоялось заседание штаба по недопущению захламления территорий, в котором приняли участие представители правоохранительных и надзорных органов.

| вт | 13.02.2024 | 17:39

Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Краснодарскому краю Михаил Петрович Дорошко информирует:

| пн | 05.02.2024 | 16:53

Руководитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю провел рабочее совещание с представителями Управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края.

| вт | 30.01.2024 | 16:43

Исправление реестровых ошибок – основа полного и точного формирования государственного реестра недвижимости.

| вт | 30.01.2024 | 16:34

Нередко граждане, сталкивающиеся с кредитными обязательствами, уплатой алиментов, оплатой штрафов, налогов и т.д. нарушают сроки оплаты долга. Все это приводит к судебным разбирательствам.