Есть ли у вашего участка точные границы?
В Управление Росреестра по Иркутской области нередко поступают вопросы о том, имеет ли земельный участок утвержденную границу. Особенно часто такие вопросы задают в отношении давно существующих участков, площадь которых зачастую определялась ориентировочно, без точных измерений и без координатной привязки к местности.
Действительно, в старых документах на землю может быть неверно указано описание вашей недвижимости, в том числе данные о площади и границах участка.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева рассказала, что это делает положение собственника более уязвимым. Пока полные и точные сведения о границах участка не внесены в государственный реестр недвижимости – могут возникать споры о правах, о границах, недопонимания с соседями и контролирующими органами. При попытке продать или обменять такой участок также могут возникать проблемы.
Поэтому собственнику участка крайне важно понимать определены ли границы его участка, либо же требуется их уточнение и внесение таких сведений в государственный реестр недвижимости.
Понять это можно, обратившись к сведениям, размещенным на Публичной кадастровой карте Росреестра.
Если границы участка на карте не отображаются, а в описании объекта в левой части экрана указана фраза «без координат границ», а также если площадь указана как декларированная, значит границы такого участка не установлены.
Уточнить границы участка можно в ходе проведения кадастровых работ, для проведения которых правообладатель участка может заключить договор подряда с кадастровым инженером. Специалист поможет определить точные координаты границ участка и даже самостоятельно направит документы для внесения сведений в государственный реестр недвижимости, если такое поручение будет содержаться в договоре подряда, поясняет заместитель председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области, директор филиала КИРС СРО А КИ «Содружество» Светлана Видутисовна Юревичуте.
В результате правообладатель участка получит выписку из реестра, подтверждающую, что участок теперь официально имеет точные границы.
Если у вас будут возникать вопросы, связанные с уточнением границ объектов недвижимости, можно задать их по бесплатному справочному телефону 8(3952) 450-150.
Другие новости
Специалистами Управления Росреестра по Иркутской области вблизи плотины ГЭС в городе Иркутске при проведении мероприятий по обследованию пунктов геодезической сети были обнаружены два пункта государственной нивелирной
В заседании Иркутской городской межведомственной комиссии по содействию обеспечению прав граждан на вознаграждение за труд, которое состоялось 20 июня 2024 года, принял участие начальник отдела по контролю(надзору) в с
Управление Росреестра по Иркутской области напоминает об общедоступном источнике сведений о кадастровой стоимости недвижимости - Фонде данных государственной кадастровой оценки.
Управление Росреестра по Иркутской области информирует о том, что 4 июня 2024 года вступил в силу приказ Министерства экономического развития Российской Федерации № 343 от 31 мая 2024 года, которым утвержден федеральны
Сотрудники Управления Росреестра по Иркутской области приняли экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале Российского государственного универс
Управление Росреестра по Иркутской области ежегодно готовит доклады о состоянии и использовании земель Приангарья.
Социальные проекты «Земля для стройки» и «Земля для туризма», с помощью которых можно подобрать свободный земельный участок для строительства или для туристической деятельности, продолжают развиваться на территории Ирк
12 июня отмечается государственный праздник – День России.
В Управлении Росреестра по Иркутской области прошло торжественное мероприятие, посвященное Дню России.
С 29 мая 2024 в закон о банкротстве вступили изменения, перечислим наиболее важные их них.