Можно ли построить магазин на земельном участке под индивидуальное жилищное строительство?
В новом году Управление Росреестра по Пензенской области продолжает отвечать на вопросы заявителей в еженедельной рубрике «Вопрос-ответ».
Напоминаем, что задать интересующие Вас вопросы Вы всегда можете в наших официальных группах Вконтакте (https://vk.com/rosreestr58) и Одноклассниках (https://ok.ru/group/70000001757496 ), наши специалисты будут рады помочь и дать развернутый ответ.
Если Ваш вопрос носит индивидуальный характер и требует детального рассмотрения, рекомендуем написать нам официальное обращение в формате онлайн на нашем официальном сайте (https://rosreestr.gov.ru/), либо на бумажном носителе по адресу ул.Суворова 39а. В течении 30 дней Вам поступит официальный ответ Управления.
Сегодня, начальник отдела государственного земельного надзора Пензенского Управления Сергей Гусев расскажет о том, какие последствия ждут гражданина в случае использования земельного участка не по целевому назначению.
Можно ли построить магазин на земельном участке под индивидуальное жилищное строительство?
В соответствии с земельным законодательством, собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания, строения и сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
«Нецелевое использование земель – использование участка не в соответствии с установленным целевым назначением и видом разрешенного использования. Так, открыть магазин на участке с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство» - это нарушение. Либо, на земельном участке, предназначенном для размещения гаражей, построить многоквартирный жилой дом – это тоже нарушение» – отмечает начальник отдела государственного земельного контроля Сергей Гусев.
За нецелевое использование земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа, размер которого зависит и от кадастровой стоимости и устанавливается в процентах от нее.
Наложение административного наказания за совершенное правонарушение не исключает обязанности пользователя устранить допущенные нарушения и привести земельный участок в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.
Другие новости
В связи с поступающими вопросами в Управление Росреестра по Пензенской области от граждан по процедуре банкротства физических лиц, мы подготовили для вас полезные информационные карточки!
Приобретение или продажа недвижимости – дело непростое и часто сопряженное с определенными рисками как для покупателей, так и для продавцов.
Управление Росреестра по Пензенской области сообщает, что за первые два месяца текущего года текущего года в Управление было подано 950 заявлений на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ).
23 марта 2026 года в администрации Колышлейского района состоялся «День юстиции», организованный Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Пензенской области.
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Пензенской области продолжается работа по наполнению ЕГРН сведениями о границах территориальных зон, населенных
На первом заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Пензенской области в 2026 году, которое состоялось 18 марта, обсудили итоги проведения комплексных кадастровых работ на территории региона в 2025 го
17 марта 2026 года двери музея Управления Росреестра по Пензенской области распахнулись перед студентами ФГБОУ ВО «Пензенский государственный аграрный университет».
Управление Росреестра по Пензенской области информирует, что за период 2024-2025 гг. в регионе было построено 5 830 индивидуальных жилых домов, общая площадь которых превышает 814 тыс. квадратных метров.
На территории Пензенской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки», который является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных».
Активисты Управления Росреестра по Пензенской области продолжают принимать участие в спортивных состязаниях, организованных в рамках Спартакиады трудовых коллективов предприятий, организаций и учреждений г. Пензы!