Что такое правоподтверждающие документы?

| чт | 29.08.2024 | 11:11

В рамках рубрики «Азбука Росреестра» остановимся на таком юридически значимом термине, как правоподтверждающие (или правоудостоверяющие) документы.

Его важно отличать от другого, схожего и взаимосвязанного с ним понятия – правоустанавливающие документы, о которых мы писали ранее.

Правоустанавливающие документы первичны: именно они являются основанием для государственной регистрации права собственности. В свою очередь, правоудостоверяющие документы это право подтверждают.

Исчерпывающего перечня правоподтверждающих документов не существует, поскольку он меняется вместе с законодательством.

В настоящее время к правоподтверждающим (или правоудостоверяющим) документам можно отнести следующие:

  1. Регистрационное удостоверение, выданное Бюро технической инвентаризации (БТИ).

До 31 января 1998 года учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялись органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации.

  1. Свидетельство о праве собственности, выданное земельным комитетом, если объектом недвижимости являлся земельный участок.
  2. Свидетельство о государственной регистрации права – выдавался регистрирующим органом с 1998 до июля 2016 года.
  3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — стала правоподтверждающим документом с июля 2016 года. 

Форм выписки несколько, они отличаются объемом и содержанием сведений. Наиболее востребована выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: она содержит описание объекта недвижимости и сведения о его собственнике, типе собственности, наличии ограничений, арестов и обременений. 

Следующая по популярности – выписка о переходе прав на объект недвижимости, которая содержит сведения о том, кто и в какое время владел данным объектом недвижимости.

Определенного срока действия выписка не имеет. Какие-либо рамки по сроку действия выписки может устанавливать только та инстанция, куда требуется предоставить тот или иной вид выписки.


Другие новости

| пт | 20.12.2024 | 10:11

23 декабря с 9.00 до 12.00 в Управлении будет организована прямая линия «Гаражная амнистия»: как воспользоваться преимуществами закона об упрощённом порядке оформления бокса и земли под ним в собственность?»

| ср | 18.12.2024 | 10:29

В ноябре 2024 года в Управление Росреестра по Омской области на государственную регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости поступило более 25 тысяч заявлений (25 53

| пн | 16.12.2024 | 13:47

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволя

| пт | 13.12.2024 | 12:49

Если вы идете в ногу со временем, с уверенностью пользуетесь гаджетом, а в своих делах предпочитаете скорость, то «Школа электронных услуг Росреестра» поможет вам стать профи и в вопросах дистанционного оформления недвижимости – без посещения МФЦ,

| вт | 10.12.2024 | 15:58

Подошел к концу сезон обследования геодезических пунктов, расположенных на территории Омской области.

| чт | 05.12.2024 | 18:32

Государственные служащие Управления Росреестра по Омской области являются активными волонтерами, на постоянной основе оказывают помощь участникам СВО.

| ср | 04.12.2024 | 9:55

В Управлении Росреестра по Омской области продолжается работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений об аварийности жилых объектов, признанных таковыми на территории Омской области.

| вт | 03.12.2024 | 17:00

В Сибирском институте бизнеса и информационных технологий состоялась игра «Юридическая хроника: экскурс в практику», которая была посвящена Дню юриста, отмечаемому 3 декабря.

| пн | 02.12.2024 | 9:46

Росреестр в очередной раз подвел промежуточные итоги оформления гаражей и земельных участков под ними в упрощенном порядке с начала действия закона о «гаражной амнистии».  

| чт | 28.11.2024 | 13:35

По поручению Президента РФ с 2020 года на территории Омского региона ведется оценка эффективности использования имеющихся земельных участков с установленным на каждый год нормативом выявления свободных и пригодных имен