Что делать, если собственник получил решение о необходимости устранения реестровой ошибки?
Карельский Росреестр на постоянной основе проводит работы по повышению качества данных информационных ресурсов Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН). В рамках указанных работ происходит выявление ошибок, связанных не только с опечатками, описками, но и ошибок в документах, на основании которых сведения были внесены в ЕГРН.
Наиболее частой реестровой ошибкой является ошибка в определении координат характерных точек границ земельного участка.
При обнаружении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав принимает решение о необходимости устранения такой ошибки. В решении указываются обоснования сведений как ошибочных, и причина необходимости устранения такой ошибки.
Если правообладатель земельного участка получил решение о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, то он может:
- в случае согласия с решением об устранении ошибки не предпринимать никаких действий, тогда орган регистрации прав самостоятельно исправит реестровую ошибку используя картографическую основу, правоустанавливающую документацию в течении месяца со дня направления правообладателю данного решения. При этом площадь земельного участка по результатам исправления реестровой ошибки может увеличиться не более чем на 10% или уменьшиться не более чем на 5% относительно площади земельного участка;
- в случае несогласия с решением, обратиться к кадастровому инженеру для подготовки необходимых документов для устранения такой ошибки (межевой план, иные документы, содержащие необходимые для исправления реестровой ошибки сведения);
- если есть основания полагать, что исправление в ЕГРН реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, исправление производится только по решению суда вступившего в законную силу.
Другие новости
Приоритетными направлениями формирования кадрового состава государственной гражданской службы Российской Федерации на сегодняшний день являются подготовка кадров, формирование кадрового резерва и его эффективное исполь
Многие сферы нашей жизни теперь связаны с цифровыми технологиями. Через интернет можно купить билеты, товары, а также получить государственные и муниципальные услуги.
«Карелия, наряду с другими регионами России, сопереживает тому, что происходит в Курской области. Никто не остаётся равнодушным. Коллектив Управления оказывает посильную помощь.
Действующим законодательством Российской Федерации предусмотрена возможность указания в ЕГРН адреса электронной почты правообладателя.
В Управлении Росреестра по Республике Карелия проведен анализ работы в сфере регистрации недвижимости.
Управление Росреестра по Республике Карелия информирует о том, что с 1 сентября 2024 года вступает в силу приказ Росреестра от 27.03.2024 № П/0081/24, устанавливающий порядок уведомления о повреждении или уничтожении п
Из буквального толкования статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), в редакции, действующей с 01.03.2015, следует, что действующее законодательство не предусматривает автоматической пролонгац
Каждый собственник недвижимости чтобы снизить риск утраты права собственности, например, в случае потери документов или долгосрочного отъезда, а также с целью исключить возможность (даже по доверенности) продажи или да
В этом году мы отмечаем знаменательную дату – 25 лет истории современной государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, начало проведения которой было положено Постановлением Правительства РФ от 25.08.1999 №
Согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок