Управление Росреестра и нотариальная палата региона совершенствуют электронное взаимодействие

Взаимодействие нотариата и Росреестра уже давно перешло на новый уровень. Еще в начале текущего года руководитель Росреестра Олег Скуфинский и президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик подписали соглашение о сотрудничестве. Документ определил ключевые направления развития совместной работы — совершенствование цифрового взаимодействия в сфере государственной регистрации прав на недвижимость, получения сведений из ЕГРН для совершения нотариальных действий, а также при проверке достоверности нотариально удостоверенных документов.

Нотариусами Псковской области за 6 месяцев 2021 года  на осуществление учетно-регистрационных действий с объектами недвижимого имущества подано 13837 заявлений в электронном виде (что более чем в 2,5 раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года) и 509 запросов о предоставлении сведений и ЕГРН.

«Нотариальная форма сделок с недвижимостью является эффективным механизмом, гарантирующим достоверность сведений ЕГРН, поскольку при их совершении осуществляется проверка полномочий, правоспособности, дееспособности и юридической чистоты сделки, - сообщает президент нотариальной палаты Псковской области Валентина Николаева.

Процедура проста, нотариус, совершивший нотариальные действия в отношении объектов недвижимости, самостоятельно направляет в Росреестр заявление и документы, необходимые для государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных сделок, свидетельств о праве на наследство в отношении недвижимого имущества. Преимущества от такого способа представления документов в Росреестр для граждан заключаются в первую очередь в экономии временных и денежных затрат: размер пошлины сокращен на 30% и документы направляются нотариусом бесплатно, срок регистрации составляет 1 рабочий день со дня поступления документов в Росреестр без посещения офиса многофункционального центра.

Руководитель Управления Росреестра по Псковской области Олеся Ребеко отметила:

«Совместная работа по развитию электронного взаимодействия нотариата и Управления Росреестра дает нашим клиентам столь востребованные сегодня удобные цифровые инструменты гражданского оборота, которые защищены имущественными гарантиями нотариуса, являющегося одним из крупнейших пользователей услуг регионального ведомства».

В областном Управлении также отметили, что с 2021 года у граждан появилась возможность оформлять сделки с недвижимость дистанционно, с привлечением сразу нескольких нотариусов. Такой формат позволяет сторонам сделки встречаться в не одной нотариальной конторе, а каждому выбирать удобную для него контору в своем населенном пункте. Это очень удобно в том случае, когда стороны сделки находятся в разных городах, что экономит время и денежные средства. Для совершения дистанционной сделки каждая из сторон сделки выбирает удобную для себя нотариальную контору в своем городе. Нотариусы, в свою очередь, проверяют все необходимые документы, правоспособность сторон. Затем участники сделки согласовывают время проведения сделки в дистанционном формате. После этого, согласованный с заявителями документ подписывается электронной подписью заявителя в нотариальной конторе, а следом усиленной квалифицированной подписью нотариуса. Далее указанные сделки дистанционно регистрируются и отправляются в электронном виде в Росреестр.