Защити свою недвижимость!
Одним из способов защиты имущественных интересов правообладателя является регистрация ранее возникшего права на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Ранее возникшими правами являются те, которые возникли до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно - до 31 января 1998 года, но сведения о таких правах отсутствуют в ЕГРН.
За время действия программы (с июня 2021 года) в региональном Управлении Росреестра зарегистрированы ранее возникшие права на 3227 объектов в Магаданской области, на Чукотке –1065 объектов.
В настоящий момент на территории Колымы остаются без сведений о правах более 27 тысяч объектов недвижимого имущества, на территории Чукотского автономного округа - более 30 тысяч объектов.
Преимущества, которые получает собственник, зарегистрировав свои права в ЕГРН:
- установление защиты недвижимости правообладателя от недобросовестных лиц, которые могут претендовать на его имущество;
- минимизирование рисков мошеннических действий с имуществом;
- возможность органа регистрации прав оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления о действиях с его недвижимостью;
- сокращение перечня документов, которые представляются в органы государственной власти или местного самоуправления при обращении за оказанием государственных или муниципальных услуг;
- получение выписки из ЕГРН в личном кабинете на портале Госуслуг бесплатно и моментально;
- наличие данных о собственниках в ЕГРН помогут в согласовании границ земельных участков с их с владельцами, что поможет избежать возникновения земельных споров;
- зарегистрированное право - необходимое условие предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий.
«Обратиться с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права при наличии правоустанавливающего документа на объект недвижимости можно в ближайшем офисе МФЦ. Госпошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается. Именно с момента внесения записи о праве в ЕГРН правообладатель может беспрепятственно оформлять сделки с недвижимым имуществом», - сообщила Анастасия Пономарева, врио заместителя руководителя Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу.
Другие новости
В этом году Россия отмечает историческую дату – 500-летие начала освоения Северного морского пути. Этому событию областная библиотека им.
Все россияне – собственники недвижимости- до 1 декабря включительно должны заплатить налог на имущество физических лиц. Платят налог на недвижимое имущество собственники жилых и нежилых объектов на территории России.
Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу напоминает, что публичная кадастровая карта доступна северянам на единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (Н
Информация о членах семьи собственника недвижимости в ЕГРН
В мае с наступлением тепла владельцы земельных участков активно приступают к весенним работам.
Специалисты Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу провели семинары для представителей органов муниципального земельного контроля обоих регионов: Магаданской области и Чукотки.
Национальная система пространственных данных (НСПД) — это Единая цифровая платформа, которая обеспечивает юридическую значимость и доступность пространственных данных на территории Российской Федерации.
В Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО с начала действия программы «Дальневосточная ипотека» (с декабря 2019 года), по данным на 1 мая 2025 года, зарегистрировали ипотеки в отношении 3271 объект
Многие собственники зданий, сооружений, частных домов и других объектов недвижимости ошибочно считают, что если они владеют строением, то автоматически имеют права и на землю под ним. Однако, это не так.
Землепользователи должны использовать земельные участки по назначению, а именно в соответствии с видом разрешенного использования.