Защита своих прав. Личное участие

| пн | 26.04.2021 | 11:24

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области напоминает, что собственник недвижимого имущества может подать в установленном порядке заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.

После предоставления такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Такая мера, предусмотренная положениями статьи 36 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", направлена на защиту прав собственников недвижимости. В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без личного участия его собственника, направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра ( при наличии электронной цифровой подписи), а также при личном обращении в офисы многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Тамбовской области ( МФЦ).

Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя вносится в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня предоставления соответствующего заявления. Государственную пошлину при этом платить не придется.

Запись, содержащаяся в ЕГРН, о заявлении о невозможности регистрации погашается на основании:

1) решения государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой при его личном участии государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника;

2) заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации;

3) вступившего в законную силу судебного акта.

Наличие такой записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления о невозможности регистрации, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости. Орган регистрации прав обязан уведомить заявителя о возврате заявления о невозможности регистрации без рассмотрения с указанием причины возврата в течение пяти рабочих дней со дня его принятия. Запись в Едином государственном реестре недвижимости о заявлении о невозможности регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для государственной регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», и иных случаях, установленных федеральными законами.


Другие новости

| вт | 04.05.2021 | 19:51

В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области оказывает гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в его компетенцию.

| пн | 26.04.2021 | 17:49

Росреестр реализует комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями об объектах недвижимости, в его развитие ведомство утвердило «дорожные карты» с 74 су

| пн | 26.04.2021 | 11:26

В целях улучшения жизни и повышения комфорта граждан России государством нередко предоставлялись земельные участки для строительства садовых домиков, жилых домов, да и просто для ведения огородничества рядом с лесными

| пн | 26.04.2021 | 11:25

В связи с вступлением в силу 02.05.2020 постановления Правительства от 23.04.2020 № 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам),

| пн | 26.04.2021 | 11:22

В преддверии проведения 24 апреля Всероссийского субботника сотрудники Управления Росреестра по Тамбовской области навели порядок на территориях, прилегающих к административным зданиям.

| пн | 26.04.2021 | 10:58

Под самовольным занятием земельного участка понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица).

| пн | 12.04.2021 | 18:30

9 апреля в Тамбовской области прошел Единый день бесплатной юридической помощи населению, организованный региональным отделением Ассоциации юристов России.

| пт | 26.03.2021 | 15:29

В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области оказывает гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в его компетенцию.

| пт | 26.03.2021 | 15:28

Правообладатели земельных участков зачастую не обращают внимания на вид разрешенного использования участка, полагая, что это их собственность, и они, как владельцы могут совершать с ним любые действия, в том числе не в

| пт | 26.03.2021 | 15:24

Спор о границах земельных участков был и остаётся одним из самым распространённых в сфере земельно-имущественных правоотношений.