Законодательные новеллы в сфере регистрации прав на жилое имущество
Специалисты отдела регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Москве информируют о важных изменениях законодательства в 2025 году.
С 1 января 2025 года вступили в силу изменения в Налоговый Кодекс в части начисления государственной пошлины на объекты недвижимости. Для корректного вычисления размера госпошлины можно воспользоваться специальным калькулятором.
Также с 1 января Росреестр ввел ускоренную регистрацию по некоторым сделкам с недвижимостью. Учетно-регистрационные действия в таких случаях будут осуществляться в срок не более одного рабочего дня следующего за днем приема заявления и документов.
Для ускоренной регистрации необходимо соблюдение следующих условий:
- вид учтено-регистрационного действия должен быть включен в перечень, размещенный на сайте Росреестра.
Для физических лиц это регистрация ипотеки на основании договора ипотеки или регистрация прав на квартиру на основании договора купли-продажи/дарения в простой письменной форме.
Для юридических лиц — регистрация ипотеки на основании договора об ипотеке или регистрация прав на жилое или нежилое помещение на основании договора купли-продажи или договора дарения в простой письменной форме.
- в заявлении об осуществлении учетно-регистрационных должна обязательно стоять отметка заявителя о необходимости регистрации в срок не более одного рабочего дня.
Опция укоренной регистрации будет предоставлена исключительно по инициативе заявителя и за нее будет взиматься повышенная пошлина. При этом срок оказания услуг регистрации заявителям, обратившимся в общем порядке, останется стандартным.
C 13 января 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 459-ФЗ от 13.02.2024, которым внесены изменения в ч. 3 ст. 574 ГК РФ. Теперь любой договор дарения недвижимости между гражданами должен быть нотариально удостоверен. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
Важно отметить: если сделка дарения совершается по доверенности, то в силу п. 5 ст. 576 ГК РФ в такой доверенности обязательно должен быть указан одаряемый и предмет дарения.
Другие новости
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о постановке на кадастровый учет нового административного здания Главного управления Министерства внутренних дел Рос
Управлением Росреестра по Москве в Новомосковском административном округе столицы поставлена на кадастровый учет новая детская школа искусств в районе Филимонковский, по адресу: г. Московский, ул. Никитина, д.
В столице полностью завершены комплексные кадастровые работы (ККР) федерального значения*, предусмотренные планом мероприятий по выполнению ККР и исправлению реестровых ошибок в Москве на 2025 год.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о постановке на кадастровый учет многоквартирного дома по программе реновации жилищного фонда столицы, расположенног
При покупке недвижимого имущества не существует единого и универсального механизма защиты сделки от оспаривания.
За 10 месяцев 2025 года из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) заявителям выдано 144 070 копий правоустанавливающих документов на недвижимость.
В октябре 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 051 договор участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты октября 2025 года и составлен рейтинг административных округов столицы по числу сделок в новостройках.
Управление Росреестра по Москве информирует о проведении 26 ноября 2025 года с 10:00 до 12:00 по московскому времени «горячей линии» по вопросам соблюдения земельного законодательства