В Кадастровой палате по Саратовской области подвели итоги горячей линии о жилищных правах детей
Эксперт Кадастровой палаты помогла разобраться гражданам в вопросах, касающихся жилищных прав детей.
В Саратовской области подвели итоги горячей линии по вопросам защиты имущественных прав несовершеннолетних, которая была организована по инициативе Федеральной кадастровой палаты во всех регионах страны.
Эксперт региональной Кадастровой палаты - начальник юридического отдела Елена Колосова - назвала самые популярные вопросы, поступившие от саратовцев в ходе этой акции.
Чаще всего жителей нашей области интересовало, кто вправе представлять интересы несовершеннолетнего ребенка в Росреестре, в том числе при оформлении недвижимости в его собственность.
Эксперт напомнила, что интересы несовершеннолетних в Росреестре могут представлять их законные представители, опекуны или попечители. При этом достаточно присутствия одного из родителей.
Треть поступивших вопросов касалась различных нюансов конкретных сделок с недвижимостью несовершеннолетнего. Не все вопросы были простыми, не все ответы были очевидными. Один из таких ответов эксперта: «Между законным представителем и несовершеннолетним не могут заключаться договоры, по которым законный представитель передает имущество несовершеннолетнему на возмездной основе. То есть родители могут передать имущество своим детям только в дар или безвозмездное пользование».
Ещё один популярный вопрос - порядок выделения несовершеннолетним долей в жилых помещениях, приобретенных с использованием средств материнского капитала.
«Выделение долей несовершеннолетних в жилом помещении, приобретенном с использованием средств маткапитала, является обязательным. При этом выделить долю в другом жилом помещении для исполнения этой обязанности нельзя! Доли должны быть выделены именно в том жилом помещении, на приобретение которого затрачены средства маткапитала», - разъяснила Елена Колосова.
Всего на горячую линию за консультацией обратилось 17 заявителей, которые получили бесплатную правовую поддержку.
А мы напоминаем всем о том, что сделки по отчуждению имущества несовершеннолетнего требуют:
- предварительного разрешения органа опеки и попечительства;
- нотариального удостоверения.
Органы опеки и попечительства, как правило, дают разрешение на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего с условием либо приобретения в его собственность равноценного имущества, либо внесения полученных от продажи денежных средств на его счет.
Другие новости
Эксперты двух ведомств - саратовского Роскадастра и ГБУ «Госкадастроценка
На очередном консультационном семинаре эксперты саратовского Росреестра и
12 апреля 2024 года состоялось заседание Общественного совета при Саратовских Росреестре и Роскадастре, в котором приняли участие также представители региональных органов власти.
Очередной консультационный семинар, который на днях прошел в саратовском Роскадастре для профессионалов сферы недвижимости, был посвящен вопросам государственной кадастровой оценки.
Ответить на этот вопрос, поступивший от наших подписчиков, мы попросили эксперта саратовского Роскадастра Татьяну Хурчак. Вот что она рассказала.
На расширенном заседании совместной коллегии Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области не только проанализировали достигнутые результаты по основным направлениям деятельности, но и наметил
На этот злободневный вопрос, регулярно поступающий в наше ведомство, отвечают эксперты саратовского Роскадастра.
С 1 апреля вступают в силу изменения в федеральное законодательство, регулирующее перепланировку жилых помещений в многоквартирных домах (Федеральный закон № 608-ФЗ от 19.12.2023 «О внесении изменений в Жилищный ко
О вступлении в действие с 1 февраля текущего года Федерального закона от 04.08.2023 № 438-Ф
О деятельности Роскадастра по административно-территориальному делению и градостроительному зонированию и работе, проделанной по этому направлению на территории Саратовской области в 2023 году, рассказала Ирина