Тамбовский Росреестр: акцент на профилактике нарушений
За последние несколько лет система государственного контроля и надзора была реформирована.
Одним из основных показателей эффективности контрольно-надзорной деятельности стало не количество контрольных мероприятий, а реализация функционала «умного контроля», основанного на внедрении мероприятий по профилактике нарушений земельного законодательства, применении риск-ориентированного подхода, использовании механизмов дистанционного мониторинга и цифровизации.
В пакете мер, направленных на поддержку российского бизнеса было принято постановление Правительства РФ от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в соответствии с которым в 2022 году фактически введен мораторий на проведение плановых и внеплановых проверок соблюдения требований земельного законодательства, за исключением чрезвычайных обстоятельств.
Постановлением Правительства РФ от 10.03.2023 №372 продлен мораторий на проведение плановых проверок соблюдения требований земельного законодательства.
Внеплановые проверки разрешено проводить после согласования с органами прокуратуры при выявлении следующих индикаторов риска нарушения обязательный требований:
1. Несоответствие площади используемого земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН.
2. Отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка относительно местоположения границы земельного участка, содержащегося в ЕГРН.
3. Несоответствие использования земельного участка целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) видам разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
4. Отсутствие объектов капитального строительства, ведения строительных работ, связанных с возведением объектов капитального строительства на земельном участке, предназначенном для жилищного или иного строительства.
Оценка соблюдения требований земельного законодательства, в том числе контроль за исполнением ранее выданных предписаний об устранении нарушений требований законодательства проводится без взаимодействия с контролируемым лицом.
Управлением Росреестра по Тамбовской области сделан акцент на проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, направленных на обеспечение устойчивости экономики, снижение нагрузки как на граждан, так и на бизнес, формирование условий для развития малого и среднего предпринимательства.
В целях оценки состояния законности при использовании земельных участков тамбовским Росреестром в 1 квартале 2023 года проведено почти 892 мероприятия без взаимодействия с правообладателями земельных участков, из них 676 наблюдений за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и 216 выездных обследований объектов земельных отношений.
По итогам проведения таких мероприятий предписания об устранении нарушений не выдаются, меры по привлечению лиц к административной ответственности не принимаются. С контролируемыми лицами используются такие формы профилактического взаимодействия, как информирование, консультирование, профилактический визит.
Контрольная (надзорная) деятельность регионального Управления Росреестра открыта, любой визит проверяющего к гражданину или бизнесмену возможен лишь после внесения сведений об этом в Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий, с которым можно ознакомиться на портале proverki.gov.ru.
Подробнее читайте на сайте Росреестра: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/68-tambovskiy-rosreestr-razyasnyaet-zemelnyy-kontrol-v-svete-izmeneniy-deystvuyushchego-zakonodatelstva/?lang=ru
Другие новости
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Действующее законодательство позволяет в упрощенном порядке ставить на государственный кадастровый учёт индивидуальный жилые дома и регистрировать права на них.
Под кадастровой оценкой понимается совокупность мероприятий, которые направлены на получение кадастровой стоимости объектов недвижимости на определенную дату в соответствии с методическими указаниями и требованиями зак
Согласно закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля может быть признана невостребованной по следующим основаниям:
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Очень часто, получив выписку из ЕГРН, правообладатели видят информацию о наличии ограничения в отношении земельного участка, установленное в соответствии со ст. 56 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ).
На улицах городских и сельских поселений на глаза могут попасться земельные участки или даже дома, которые находятся в запущенном, обветшалом состоянии, заросшие растительностью и утратившие признаки обитаемости.
В сфере земельного законодательства Российской Федерации отмечается значительное количество нарушений, имеющих повсеместное распространение. Рассмотрим наиболее часто встречаемые из них.
Согласно статье 16 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Фед
Об этом на оперативном совещании главы региона Евгения Первышова рассказала руководитель Управления Росреестра по Тамбовской области Татьяна Воякина.