Сведения реестра границ способствуют защите окружающей среды
5 июня в нашей стране отмечается день эколога и Всемирный день окружающей среды. В региональном ППК «Роскадастр» рассказали, как сведения реестра границ помогают защитить землю и сохранить окружающую среду.
Реестр границ – это часть Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая объединяет сведения о границах административно-территориальных образований, границах территорий, имеющих культурное, природоохранное и иное значение для общества и государства.
Для каждой зоны устанавливается градостроительный регламент, определяющий правовой режим использования земельного участка, действующий в пределах зоны. Правовой режим устанавливает порядок использования не только самого земельного участка, но и всего, что находится над ним или под ним.
К примеру: нельзя построить автозаправочную станцию в водоохранной зоне или на земельном участке, расположенном в природоохранной, рекреационной, историко-культурной зоне. В данном случае выбор необходимо делать в соответствии с земельным законодательством и законодательными актами по охране и использованию природных ресурсов.
Существуют определенные требования к внесению в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий. Одним из требований является наличие утвержденных границ таких зон, которые отображаются на публичной кадастровой карте в свободном доступе на сайте Росреестра.
Собственник или арендатор земельного участка при помощи электронного сервиса узнает о наличии ограничений использования земельного участка. Не стоит забывать, что земельный участок могут пересекать сразу несколько зон с разными ограничениями, которые будут действовать в отношении земельного участка. Данная информация позволит собственнику не нарушить закон, предотвратить загрязнение окружающей среды. Представителям власти сведения реестра границ позволят осуществлять контроль за использованием земельных ресурсов и своевременно предотвращать нарушения.
Другие новости
Право собственности на недвижимость возникает только после внесения сведений о собственнике в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Строительство с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц допускается только с использованием специальных счетов, напомнили в филиале ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике.
Национальная система пространственных данных (НСПД) предлагает пользователям широкий спектр возможностей для работы с информацией о недвижимости и земельных участках.
Сейчас рынок недвижимости динамично развивается, строятся жилые дома, школы, детские сады, больницы и офисные здания.
Землеустроительная документация содержит данные, необходимые для проведения кадастровых работ.
Экстерриториальное оформление недвижимости — это процесс регистрации прав на объекты недвижимости, который не ограничивается определенной территорией или регионом.
В филиале ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике действуют льготы для участников специальной военной операции (СВО) и членов их семей.
В связи с развитием цифровых технологий и стремлением к оптимизации процессов предоставления государственных услуг, электронная выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) становится все более попул
С 1 марта 2025 года регистрация сделок с земельными участками и оформление прав собственности на землю будут проводиться только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений об уточненных гр
Важность аналитических данных в сфере недвижимости трудно переоценить. Региональный Роскадастр подготавливает аналитическую информацию на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.