Сведения реестра границ способствуют защите окружающей среды
5 июня в нашей стране отмечается день эколога и Всемирный день окружающей среды. В региональном ППК «Роскадастр» рассказали, как сведения реестра границ помогают защитить землю и сохранить окружающую среду.
Реестр границ – это часть Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая объединяет сведения о границах административно-территориальных образований, границах территорий, имеющих культурное, природоохранное и иное значение для общества и государства.
Для каждой зоны устанавливается градостроительный регламент, определяющий правовой режим использования земельного участка, действующий в пределах зоны. Правовой режим устанавливает порядок использования не только самого земельного участка, но и всего, что находится над ним или под ним.
К примеру: нельзя построить автозаправочную станцию в водоохранной зоне или на земельном участке, расположенном в природоохранной, рекреационной, историко-культурной зоне. В данном случае выбор необходимо делать в соответствии с земельным законодательством и законодательными актами по охране и использованию природных ресурсов.
Существуют определенные требования к внесению в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий. Одним из требований является наличие утвержденных границ таких зон, которые отображаются на публичной кадастровой карте в свободном доступе на сайте Росреестра.
Собственник или арендатор земельного участка при помощи электронного сервиса узнает о наличии ограничений использования земельного участка. Не стоит забывать, что земельный участок могут пересекать сразу несколько зон с разными ограничениями, которые будут действовать в отношении земельного участка. Данная информация позволит собственнику не нарушить закон, предотвратить загрязнение окружающей среды. Представителям власти сведения реестра границ позволят осуществлять контроль за использованием земельных ресурсов и своевременно предотвращать нарушения.
Другие новости
Как правило, потребность в установлении сервитута у граждан возникает для обеспечения доступа к своему земельному участку при необходимости проложить коммуникации или при выполнении строительных работ.
Право собственности подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В региональном ППК «Роскадастр» рассказали, где получить забытые в многофункциональном центре документы, и кто вправе их получить.
Акт обследования – это документ, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости или частичное его уничтожение.
В региональном ППК «Роскадастр» рассказали, в чем преимущество уточненных земельных участков и как исправить пересечения земельных участков в садовом товариществе.
В филиале ППК «Роскадастр» по Кабардино-Балкарской Республике продолжается формирование электронного архива.
Какой недвижимостью владеет гражданин, можно узнать на сайте Росреестра в «Личном кабинете правообладателя». Это доступно пользователям портала госуслуг с подтвержденной учетной записью.
Дарение недвижимости – это сделка, при которой право собственности на недвижимое имущество безвозмездно передается другому лицу. Даритель передает, а одаряемый принимает дар.
Описки, опечатки, грамматические или арифметические ошибки, допущенные сотрудником Росреестра при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), квалифицируются как технические.
Уточнение границ земельного участка – это кадастровая процедура по установлению координат земельного участка путем проведения измерений и расчетов.