С 2023 года тамбовский Росреестр при проведении государственного земельного надзора активно начал применять беспилотный летательный аппарат
Чтобы сделать выводы о самовольном занятии земельного участка (о занятии земель за пределами установленных в системе координат МСК-68 границ земельного участка, на который имеется правооустанавливающий документ) государственные земельные инспекторы используют высокоточное GPS оборудование (спутниковую геодезическую аппаратуру), которое путем привязки к координатам пунктов государственной геодезической сети позволяет определить факты смещения координат границ земельных участков.
Система дистанционного контроля оказывает существенную помощь при обследовании труднодоступных земельных участков, в том числе промышленных зон, так как позволяет осмотреть территории ограниченного для инспектора доступа, без взаимодействия с контролируемыми лицами.
Использование квадрокоптера обеспечивает достижение максимальной точности получаемых данных. Аэрофотоснимки и ортофотопланы, полученные с помощью БПЛА, применяются для исправления реестровых ошибок, либо могут применяться для определения фактического использования земельных участков, сравнения координат границ земельных участков с данными ЕГРН в целях выявления признаков нарушений требований земельного законодательства.
С помощью БПЛА может выявляться самовольное занятие земельных участков, возведение объектов недвижимости на земельных участках, не предназначенных для целей строительства; зарастание, неиспользование земельных участков; нецелевое использование земельных участков.
Такие признаки нарушений могут являться основанием для проверочных мероприятий с последующим контролем устранения нарушений и вовлечением таких земельных участков в экономический оборот.
В 2023 году в случаях выявления признаков нарушений Управлением объявлены более 1500 предостережений о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства.
«Применение летательных аппаратов показывает высокую эффективность при исполнении контрольно-надзорных функций. Не имеющие аналогов по информативности и полноте получаемой информации, аэрофотоснимки позволяют получать актуальный и наглядный материал о фактическом использовании земель, который может применяться как для целей земельного надзора, так и гражданских правоотношений, например, при разрешении земельных споров, исправления реестровых ошибок, при проведении комплексных кадастровых работ», - отметил Антон Бибаров-Государев, исполнительный директор – руководитель аппарата тамбовского отделения Ассоциации юристов России.
Другие новости
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Действующее законодательство позволяет в упрощенном порядке ставить на государственный кадастровый учёт индивидуальный жилые дома и регистрировать права на них.
Под кадастровой оценкой понимается совокупность мероприятий, которые направлены на получение кадастровой стоимости объектов недвижимости на определенную дату в соответствии с методическими указаниями и требованиями зак
Согласно закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля может быть признана невостребованной по следующим основаниям:
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Очень часто, получив выписку из ЕГРН, правообладатели видят информацию о наличии ограничения в отношении земельного участка, установленное в соответствии со ст. 56 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ).
На улицах городских и сельских поселений на глаза могут попасться земельные участки или даже дома, которые находятся в запущенном, обветшалом состоянии, заросшие растительностью и утратившие признаки обитаемости.
В сфере земельного законодательства Российской Федерации отмечается значительное количество нарушений, имеющих повсеместное распространение. Рассмотрим наиболее часто встречаемые из них.
Согласно статье 16 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Фед
Об этом на оперативном совещании главы региона Евгения Первышова рассказала руководитель Управления Росреестра по Тамбовской области Татьяна Воякина.