Регистрировать оренбургскую недвижимость помогает искусственный интеллект
В работу оренбургского управления Росреестра внедрен цифровой помощник регистратора «Ева». «Ева» призвана помочь регистраторам оценить поступившие от заявителей документы и выявить возможные риски мошенничества.
Инструмент был создан на основе нейросетей в 2021 году. Одним из первых применений нейросети стало распознавание заключенных от руки договоров купли-продажи недвижимости.
«Ева» прошла тестирование в Росреестре Великого Новгорода, затем стала поэтапно внедряться в других регионах. В оренбургское управление Росреестра цифровой помощник регистратора «поступил на службу» в июле 2023 года.
«Ожидаемый эффект от внедрения цифрового помощника регистратора «Ева» - не только сокращение времени на прием и правовую экспертизу документов, но и снижение доли отрицательных решений. Следует успокоить владельцев недвижимости: искусственный интеллект не принимает самостоятельных решений по регистрации, приостановлению или отказу в регистрации. Окончательное решение остается за человеком – государственным регистратором. «Ева» же выполняет роль его цифрового ассистента», - пояснил руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов.
««Ева» внедрена во всех МФЦ Оренбургской области. Преимущества при работе с цифровым помощником «Ева» для специалистов МФЦ заключается в том, что специалист не сам формирует заявление, а это делает за него цифровой помощник. Однако всегда важно помнить, что роль специалиста не утрачена, и в некоторых ситуациях может потребоваться его вмешательство для решения сложных или нестандартных случаев», - рассказывает директор ГАУ МФЦ Оренбургской области Анатолий Шабельников.
За 10 месяцев текущего года в МФЦ Оренбургской области на государственную регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости было принято больше 121,6 тыс. заявлений. Средний фактический срок государственной регистрации в октябре составил 1,6 рабочих дня, тогда как в июле (до внедрения цифрового помощника) он составлял 3 рабочих дня. Таким образом, внедрение в работу Росреестра цифрового помощника «Ева» позволило всего за 3 месяца сократить срок регистрации недвижимости практически вдвое.
Другие новости
В 2025 году Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился информацией о границах 550 территорий объектов культурного наследия Оренбургской области.
В Оренбургской области за 9 месяцев текущего года количество земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) без границ, сократилось почти на 12 тысяч.
В Оренбургской области на территории 113 кадастровых кварталов завершены комплексные кадастровые работы (ККР).
В Оренбургской области на кадастровый учет поставлено 940 машино-мест.
За 9 месяцев текущего года оренбургский Росреестр поставил на кадастровый учет 26 многоквартирных домов, общая площадь которых составила 131,2 млн кв. м.
В 3 квартале текущего года в Оренбургской области было зарегистрировано 3011 ипотечных сделок при взаимодействии с кредитными организациями.
С начала действия закона о «гаражной амнистии» в Оренбургской области зарегистрировано более 10 тыс. объектов.
1 сентября вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 г.
В оренбургском управлении Росреестра напоминают: осуществить регистрационные действия можно в ускоренном порядке – за один рабочий день вместо срока, предусмотренного действующим законом.
Специалисты отдела геодезии и картографии оренбургского управления Росреестра обследовали 55 пунктов Государственной геодезической сети (ГГС) на территории трех районов - Оренбургского, Саракташского и Беляевского.