Оспаривание приостановления регистрации прав на недвижимость станет внесудебным

| чт | 05.09.2024 | 16:19

У граждан появится возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Такое новшество устанавливается законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», положения которого разработаны Росреестром. Документ подписан Президентом России в июле текущего года, вступление изменений в силу запланировано на 1 января 2026 года.

В настоящее время досудебный порядок обжалования установлен только в отношении решений о приостановлении кадастрового учёта. В Магаданской области заявления об обжаловании решений о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав рассматриваются апелляционной комиссией, действующей в региональном Управлении Росреестра. Если гражданин не согласен с принятым решением по госуслуге, он вправе подать заявление в апелляционную комиссию в течение 30 дней после вынесения решения. Обратиться с обжалованием решения может собственник недвижимости или лицо по доверенности, кадастровый инженер, подготовивший техпаспорт или межевое дело, а также юридическое лицо.

Сегодня срок рассмотрения заявлений об обжаловании решений о приостановлении кадастрового учета составляет не более 30 календарных дней. Законопроектом предлагается установить срок для рассмотрения указанных заявлений, а также заявлений об обжаловании решений о приостановлении регистрации прав до 15 рабочих дней. Кроме того, подать заявление об обжаловании в апелляционную комиссию, помимо личного обращения или почтового отправления, можно будет в электронной форме, в том числе на ЕПГУ («Госуслуги»).

«Установление досудебного порядка обжалования решений государственного регистратора о приостановлении регистрации прав значительно повысит уровень защиты прав и законных интересов получателей услуг Росреестра. Благодаря новшеству, часть спорных решений по приостановкам колымчане смогут решить без участия суда и в более короткие сроки», - сообщила Оксана Кузьмина, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу.

В 2024 году в апелляционную комиссию в Управление Росреестра граждане не обращались. Отметим, что за первое полугодие 2024 года доля решений о приостановлении регистрации прав на объекты недвижимости составляет 0,8%, а о проведении государственного кадастрового учета -  0,1%. Указанные показатели значительно лучше нормативов, установленных на 2024 год государственной программой «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148.

«Хоть мы и отмечаем невысокий процент решений о приостановлении, тем не менее среди таких решений не выявлено ни одного необоснованного. К тому же, регистрация недвижимого имущества нередко приостанавливается и по просьбе самих участников сделок, а в целом более 85% решений государственные регистраторы выносят по не зависящим от них причинам. Кроме апелляционной комиссии, в ведомстве действует так называемый «Совет регистраторов прав». Ежемесячно Совет анализирует решения, принятые регистраторами, на предмет их обоснованности, рассматривает обращения и жалобы граждан, если те не согласны с принятыми решениями по сделкам с недвижимостью», - отметила руководитель Управления Росреестра.


Другие новости

| пт | 01.11.2024 | 9:09

Государственной программой «Национальная система пространственных данных» (НСПД), реализуемой Росреестром, предусмотрено наполнение ЕГРН полными и точными сведениями к 2030 году в объеме не менее 95%.

| пн | 28.10.2024 | 9:39

Росреестр по Магаданской области и Чукотскому автономному округу подвел итоги по показателям учётно-регистрационных действий на территории регионов за 9 месяцев 2024 года.

| ср | 23.10.2024 | 11:46

В Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу часто поступают обращения граждан относительно того, что принадлежащие им объекты недвижимости не отображаются на Едином портале государств

| чт | 10.10.2024 | 10:08

Специалистами регионального Управления Росреестра завершено обследование пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и государственной нивелирной сети (ГНС) в Магаданской области в соответствии с планом-графиком т

| пн | 07.10.2024 | 9:55

В Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу подвели итоги работы с обращениями граждан за 9 месяцев 2024 года.

| пн | 30.09.2024 | 11:40

За период с января по август 2024 года Управлением Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному кругу рассмотрено 70 заявлений о возврате излишне уплаченной государственной пошлины.

| вт | 24.09.2024 | 9:37

В сентябре 2024 года состоялось очередное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу.

| пн | 16.09.2024 | 11:40

Одним из способов защиты имущественных интересов правообладателя является регистрация ранее возникшего права на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

| вт | 03.09.2024 | 9:42

Центр компетенций создан для обеспечения методологического сопровождения работы с сервисами Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД).  В состав Центра вошли около 50 представителе

| пт | 30.08.2024 | 10:38

В честь 25-летия государственной кадастровой оценки в городе Владивостоке состоялся межрегиональный семинар-совещание по вопросам имущественных и земельных отношений.