Масштабность и системность выполнения комплексных кадастровых работ

Комплексные кадастровые работы (ККР) включают в себя обширный перечень услуг, связанных с кадастровой деятельностью. Соответствующие работы характеризуются масштабностью и системностью. О других преимуществах ККР, а также о порядке их проведения делятся эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.

Под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, выполняющиеся одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов.

В результате ККР осуществляется:

• уточнение местоположения границ земельных участков;
• установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;
• образование земельных участков, в т.ч. на которых расположены здания, включая многоквартирные дома, сооружения (исключение – линейные объекты), земельные участки общего пользования и др;
• исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

«Комплексные кадастровые работы выполняет кадастровый инженер. В результате проведения данной процедуры разрабатывается проект карты-плана территории, а также согласовывается местоположение границ участков. Одним из ключевых этапов является утверждение карты-плана территории органом, уполномоченным на это. Далее документ в срок не более трех рабочих дней со дня его утверждения предоставляется в орган регистрации прав», – отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.

Важно отметить, что течение десяти рабочих дней со дня заключения контракта на осуществление ККР кадастровый инженер обязан уведомить граждан и юридических лиц о начале выполнения соответствующих работ.

Результатом проведения комплексных кадастровых работ является внесение в ЕГРН точных сведений о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Проведя данную процедуру, правообладатель получает юридическую защиту прав и своих законных интересов. Кроме того, осуществление ККР способствует устранению возможных ошибок, допущенных при определении местоположения границ объектов недвижимости.

Подробно ознакомиться с правилами проведения ККР можно, обратившись к главе 4.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ.

Получить консультацию и заключить договор на предоставление ККР возможно дистанционно на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Сервисы и услуги».

Напоминаем, что узнать актуальную информацию о платных услугах Филиала можно по e-mail краевого Роскадастра: uslugi-pay@23.kadastr.ru или по телефонам публично-правовой компании:

• 8 861 992-13-02 (доб. 2060): проведение кадастровых и землеустроительных работ;
• 8 861 992-13-02 (доб. 2061): предоставление выездных и консультационных услуг.