В краевом Роскадастре поделились результатами верификации данных ЕГРН
Обеспечение полноты и достоверности данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – одна из основных задач в работе Росреестра. В рамках проведения мероприятий по исправлению ошибок из ЕГРН филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю ежедневно проводятся мероприятия по загрузке (вводу) в систему основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, а также данных реестра границ. Подробнее о результатах проделанной работы в этой области информируют эксперты Филиала.
Обращаем внимание, что соответствующие мероприятия осуществляются в рамках разработанного ППК «Роскадастр» плана-графика исправления ошибок.
«При проведении мероприятий по верификации сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с января по ноябрь 2024 года Филиалом была осуществлена проверка данных. В ходе нее специалистами исправлены сведения ЕГРН в отношении 402,5 тыс. ошибок, что составляет 96% от установленных годовым планом показателей», – отмечает начальник отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Алексей Осин.
Следует отметить, что наибольшее количество исправленных ошибок связаны с наполнением ЕГРН сведениями об идентификационных данных правообладателя, являющегося юридическим лицом (ОГРН, ИНН, КПП) – 128,4 тыс. ошибок.
Кроме того, 95,2 тыс. ошибок исправлены в части внесения способа образования земельных участков (раздел, объединение, образование из земель) и установления связи обособленных земельных участков с единым землепользованием.
Свыше 72 тыс. ошибок касаются актуализации статусов земельных участков, зданий и помещений («актуальный» или «архивный»).
28,9 тыс. ошибок выявлены в адресной части или связаны с отсутствием основной характеристики объекта недвижимости (например, площадь, площадь застройки или протяженность). Это так называемые ошибки форматно-логического контроля.
В ходе установления связи комнат с квартирами, помещений со зданием или сооружением, в которых они расположены, отмечено 17,2 тыс. ошибок. 10,2 тыс. ошибок зафиксированы в несоответствии этажности и площади зданий, а 7 ошибок – в отсутствии признака отнесения соответствующего объекта недвижимости к объектам культурного наследия.
Важно помнить, что ЕГРН – это основной государственный информационный ресурс, содержащий в себе сведения о недвижимости. Именно поэтому для того, чтобы ЕГРН качественно выполнял свои основные функции, он, в первую очередь, должен содержать только достоверные и актуальные сведения, в том числе об объектах недвижимости.
Другие новости
Нередко при работе с межевым или техническим планом допускаются ошибки. Это может стать причиной увеличения срока внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Наименования географических объектов – географические названия, которые присваиваются соответствующим объектам и служат для их отличия и распознавания.
Ошибочные сведения об объектах недвижимости и их владельцах нередко приводят к образованию технических и реестровых ошибок.
Государственные геодезические сети (ГГС) являются неотъемлемым элементом при проведении геодезических и картографических работ. С их помощью можно решить важнейшие народно-хозяйственные и оборонные задачи.
Территориальные зоны – это зоны, для которых в Правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.
Комплексные кадастровые работы (ККР) включают в себя обширный перечень услуг, связанных с кадастровой деятельностью. Соответствующие работы характеризуются масштабностью и системностью.
Сегодня для того, чтобы провести кадастровые работы, достаточно сделать несколько кликов на мобильном или ином устройстве.
Кадастровая оценка позволяет формировать кадастровую стоимость. Ее грамотное и детальное определение имеет большое значение, поскольку именно от этого зависит размер налоговых платежей, арендной платы и др.
С перепланировкой рано или поздно сталкиваются многие правообладатели объекта недвижимости в многоквартирном доме.
ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю осуществляет ведение государственного фонда данных, полученных при проведении землеустройства, а также перевод документов, содержащихся в данном фонде, в бумажный или эле