Комплексные кадастровые работы повысят эффективность использования земель

Государственной программой «Национальная система пространственных данных» (НСПД), реализуемой Росреестром, предусмотрено наполнение ЕГРН полными и точными сведениями к 2030 году в объеме не менее 95%. При этом одним из наиболее эффективных и быстрых методов наполнения ЕГРН являются комплексные кадастровые работы.

Комплексные кадастровые работы представляют собой мероприятия по сбору, обработке и систематизации информации о земельных участках, объектах недвижимости и их характеристиках. Эти работы включают в себя точное измерение границ и площадей участков и зданий. В процессе проведения работ составляются карты-планы территорий — документы, содержащие сведения об уточняемых объектах. Работы охватывают все объекты недвижимости в одном или нескольких смежных кадастровых кварталах на территории региона.

Напомним, что комплексные кадастровые работы по всей стране проводятся в рамках реализации программы НСПД – масштабного проекта, направленного на повышение эффективности использования земель, применение комплексного подхода к вопросам территориального планирования и пространственного развития, проектирования и строительства объектов.

В Магаданской области в текущем году за счёт регионального бюджета в соответствии с государственным контрактом, заключённым между областным Департаментом имущественных и земельных отношений и филиалом ППК «Роскадастр» по Магаданской области и Чукотскому АО, проводятся работы в двух кадастровых кварталах города Магадана. Планируется уточнить границы 78 объектов недвижимости: земельных участков, зданий, сооружений, а также объектов незавершённого строительства.

На Чукотке в текущем году был заключен государственный контракт между окружным Департаментом финансов и имущественных отношений и региональным филиалом ППК «Роскадастр». Работы проводятся в двух кадастровых кварталах городского округа Анадырь. Планируется уточнить границы 91 объекта недвижимости.

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу сопровождает все этапы проведения комплексных кадастровых работ.

В 2023 году в Магаданской области были успешно завершены комплексные кадастровые работы на территории трех кадастровых кварталов, в результате чего в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены точные данные о границах и других характеристиках 47 объектов. В Чукотском автономном округе работы проводились в двух кадастровых кварталах, и в государственный реестр также внесены сведения о 100 объектах.

«В конце октября Президент России подписал разработанный Росреестром федеральный закон, направленный на совершенствование выполнения комплексных кадастровых работ. Он поможет сократить количество земельных участков без точных границ, уменьшить число реестровых ошибок, а также провести массовую «инвентаризацию» недвижимости в регионе», - сообщила Лариса Пруняк, заместитель руководителя Управления Росреестра.

В рамках выполнения комплексных кадастровых работ на территории регионов будет продолжена систематическая работа по созданию полного и точного реестра недвижимости, включая уточнение границ земельных участков, а также исправление исторически накопленных реестровых ошибок в сведениях о границах объектов. Ранее гражданам приходилось обращаться за помощью к кадастровому инженеру, однако сейчас такие ошибки исправляются бесплатно. Это, в свою очередь, позволит минимизировать риски возникновения земельных споров и повысить качество предоставляемых услуг в области земельных отношений и недвижимости.