Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав может проводиться одновременно
53,8% объектов недвижимости внесены в ЕГРН по единой процедуре государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав в 2023 году в Тамбовской области
С 1 января 2017 года мероприятия, связанные с государственным кадастровым учетом и регистрацией прав регламентирует Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». До указанной даты эти две процедуры были возложены на разные организации - Кадастровую палату и Росреестр. Сегодня же оба учетно-регистрационных действия - кадастровый учет и регистрация прав, - находятся в ведении Росреестра.
Законом о регистрации предусмотрено, что в ряде случаев возможна постановка объекта недвижимости на кадастровый учет с одновременной регистрацией права, то есть объединение двух государственных услуг в единую учетно-регистрационную процедуру. Это позволяет подавать одно заявление на две услуги, что значительно упрощает процесс оформления и снижает временные затраты заявителя. Кроме того, едина процедура исключает ранее существовавшую двухфазность процесса: первоначальную постановку объекта на учет и дальнейшую государственную регистрацию права, требующие двойного обращения заявителя и увеличенного срока оформления документов.
Заявление о единой процедуре, поданное в МФЦ рассматривается в течении 12 рабочих дней с даты приема, при подаче в электронном виде - в течение 10 рабочих дней.
Одновременно государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются:
- при создании объекта недвижимости (строительстве зданий, строений, сооружений, в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства);
- при образовании объекта или части объекта недвижимости из другого объекта недвижимости в результате раздела, выдела, реконструкции и т.п.
- при прекращении существования объекта или части объекта недвижимости.
Перечни документов, необходимых для единой учетно-регистрационной процедуры, установлены статьей 18 Закона о регистрации и доступны на сервисе «Жизненные ситуации» на сайте Росреестра.
В 2023 году региональным Управлением Росреестра единая процедура государственного кадастрового учета и регистрации прав произведена в отношении: 4668 земельных участков и 8914 объектов капительного строительства, что составляет 53,8% от общего числа объектов недвижимости, зарегистрированных в 2023 году.
Система единства кадастрового учета и регистрации прав упрощает процедуры оформления недвижимости, повышает качество предоставляемых государственных услуг, а также обеспечивает более эффективный и безопасный оборот недвижимого имущества.
Другие новости
На площадке Штаба общественной поддержки Тамбовской области прошел Совет Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов Тамбовской области.
О результатах проведения в Тамбовской области комплексных кадастровых работ в 2025 году рассказали на пресс-конференции в региональном Росреестре.
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Действующее законодательство позволяет в упрощенном порядке ставить на государственный кадастровый учёт индивидуальный жилые дома и регистрировать права на них.
Под кадастровой оценкой понимается совокупность мероприятий, которые направлены на получение кадастровой стоимости объектов недвижимости на определенную дату в соответствии с методическими указаниями и требованиями зак
Согласно закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля может быть признана невостребованной по следующим основаниям:
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Очень часто, получив выписку из ЕГРН, правообладатели видят информацию о наличии ограничения в отношении земельного участка, установленное в соответствии со ст. 56 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ).
На улицах городских и сельских поселений на глаза могут попасться земельные участки или даже дома, которые находятся в запущенном, обветшалом состоянии, заросшие растительностью и утратившие признаки обитаемости.
В сфере земельного законодательства Российской Федерации отмечается значительное количество нарушений, имеющих повсеместное распространение. Рассмотрим наиболее часто встречаемые из них.