Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра, направленный на сокращение инвестиционно-строительного цикла

| ср | 25.09.2024 | 15:29
Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, которым предлагается сократить срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. На пленарном заседании законопроект представил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
 
Законопроект разработан в рамках «дорожной карты» трансформации делового климата «Реинжиниринг правил промышленного строительства», утвержденной Правительством РФ. Изменения предлагается внести в Земельный кодекс РФ.
 
Согласно Земельному кодексу, предварительное согласование предоставления земельного участка проводится, если участок предоставляется без торгов. Предварительное согласование необходимо в случаях, если границы участка не выделены фактически или участок внесен в ЕГРН без определения границ. Также процедура проводится, если гражданин или юрлицо претендует на участок, который является частью одного большого земельного участка, а также если на участке есть незарегистрированные капитальные объекты.
 
Как отметил Алексей Бутовецкий, в настоящее время срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, составляет 2 года и является избыточным. Это существенно влияет на сроки начала освоения земельных участков, в том числе для целей строительства, создает риски снижения темпов развития территории.
 
«В рамках инвестиционных проектов учитываются затраты на их подготовку, предпроектные работы. Наличие избыточных административных барьеров при приобретении прав на земельный участок объективным образом увеличивает затратность проекта в целом. Это является причиной ухудшения инвестиционного, делового климата. Законопроектом предлагается сократить срок действия решения с 2-х лет до 1 года. За это время граждане или инвесторы должны будут провести межевание участка, обратиться в местную администрацию и заключить соответствующий договор. Это может быть аренда, приобретение или безвозмездное пользование. Принятие законопроекта окажет положительное влияние на ускорение вовлечения земельных участков в оборот и сокращение инвестиционно-строительного цикла», - сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра.
 
Он уточнил, что, если в качестве условия предоставления земельного участка необходимо изменить вид его разрешенного использования или перевести из одной категории в другую, срок действия решения о предварительном согласовании по-прежнему составит 2 года.
 
Законопроект в первую очередь направлен на представителей бизнес-сообщества, которые смогут более оперативно осваивать земельные участки. Кроме того, предлагаемые законопроектом изменения окажут влияние на ускорение процесса образования испрашиваемых земельных участков.

Другие новости

| ср | 13.11.2024 | 13:49

Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях законопроект, разработанный Росреестром, который предусматривает дополнительное регулирование порядка выдела доли в праве общей долевой собственности для образов

| пн | 11.11.2024 | 16:07

С начала действия «гаражной амнистии» в сентябре 2021 года Росреестром по всей стране зарегистрировано более 469 тыс. объектов, сообщил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

| вт | 05.11.2024 | 10:56

Подписано Постановление Правительства РФ, которым уточняются подходы к предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для производства импортозамещающей продукции.

| чт | 31.10.2024 | 11:45

Россияне с начала 2024 года построили и поставили на кадастровый учет 404,4 тыс. индивидуальных жилых домов. К октябрю их совокупная площадь достигла 55,4 млн кв.

| ср | 30.10.2024 | 12:12

Президент РФ Владимир Путин подписал разработанный Росреестром федеральный закон, направленный на совершенствование выполнения комплексных кадастровых работ (ККР).

| ср | 30.10.2024 | 12:08

Президент РФ Владимир Путин подписал разработанный при участии Росреестра федеральный закон, направленный на упрощение оформления прав граждан на вспомогательные объекты бытовой недвижимости.

| пн | 28.10.2024 | 11:02

Итоги внедрения Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) в регионах РФ, создание и наполнение Геопортала инфраструктуры пространственных данных государств – участников СНГ (Геопор

| вт | 22.10.2024 | 16:20

Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный при участии Росреестра законопроект о совершенствовании мер по поддержке экономики.

| вт | 22.10.2024 | 15:43

В Росреестре прошло совещание, посвященное реализации поручения Президента России Владимира Путина о бесплатной газификации садовых некоммерческих товариществ (СНТ), расположенных в границах населенных

| вт | 22.10.2024 | 12:53

Государственная Дума приняла в третьем чтении разработанный Росреестром законопроект, направленный на совершенствование выполнения комплексных кадастровых работ (ККР).