Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра, направленный на сокращение инвестиционно-строительного цикла

| ср | 25.09.2024 | 15:29
Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, которым предлагается сократить срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. На пленарном заседании законопроект представил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
 
Законопроект разработан в рамках «дорожной карты» трансформации делового климата «Реинжиниринг правил промышленного строительства», утвержденной Правительством РФ. Изменения предлагается внести в Земельный кодекс РФ.
 
Согласно Земельному кодексу, предварительное согласование предоставления земельного участка проводится, если участок предоставляется без торгов. Предварительное согласование необходимо в случаях, если границы участка не выделены фактически или участок внесен в ЕГРН без определения границ. Также процедура проводится, если гражданин или юрлицо претендует на участок, который является частью одного большого земельного участка, а также если на участке есть незарегистрированные капитальные объекты.
 
Как отметил Алексей Бутовецкий, в настоящее время срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, составляет 2 года и является избыточным. Это существенно влияет на сроки начала освоения земельных участков, в том числе для целей строительства, создает риски снижения темпов развития территории.
 
«В рамках инвестиционных проектов учитываются затраты на их подготовку, предпроектные работы. Наличие избыточных административных барьеров при приобретении прав на земельный участок объективным образом увеличивает затратность проекта в целом. Это является причиной ухудшения инвестиционного, делового климата. Законопроектом предлагается сократить срок действия решения с 2-х лет до 1 года. За это время граждане или инвесторы должны будут провести межевание участка, обратиться в местную администрацию и заключить соответствующий договор. Это может быть аренда, приобретение или безвозмездное пользование. Принятие законопроекта окажет положительное влияние на ускорение вовлечения земельных участков в оборот и сокращение инвестиционно-строительного цикла», - сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра.
 
Он уточнил, что, если в качестве условия предоставления земельного участка необходимо изменить вид его разрешенного использования или перевести из одной категории в другую, срок действия решения о предварительном согласовании по-прежнему составит 2 года.
 
Законопроект в первую очередь направлен на представителей бизнес-сообщества, которые смогут более оперативно осваивать земельные участки. Кроме того, предлагаемые законопроектом изменения окажут влияние на ускорение процесса образования испрашиваемых земельных участков.

Другие новости

| чт | 20.03.2025 | 14:44

По итогам 2024 года россияне оформили в Росреестре 636 тыс. договоров аренды земельных участков, что сопоставимо с показателем 2023 года.

| пн | 17.03.2025 | 17:15

В результате комплексной работы Росреестра по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) количество зон затопления и подтопления (ЗЗиП) на территории Российской Федерации с

| вт | 11.03.2025 | 11:29

Недавно в ряде СМИ появились сообщения о том, что с 1 марта 2025 года в России якобы ввели обязательный налог на отдельные капитальные строения, расположенные на территории дачных участков (дома, бани, гаражи и т.д.).

| пн | 10.03.2025 | 15:25

С начала действия закона о «гаражной амнистии» (сентябрь 2021 года) до 1 января 2025 года Росреестром по всей стране зарегистрировано более 518 тыс.

| вт | 04.03.2025 | 17:25

Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, которым вводятся критерии соразмерности площади выкупаемого без торгов земельного участка объекту недвижимости, возведенному на нем.

| вт | 04.03.2025 | 17:19

Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, направленный на упрощение порядка перераспределения (то есть изменения границ) государственных и частных земельных участков в целях у

| вт | 04.03.2025 | 15:12

Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, который позволит использовать Единую биометрическую систему для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в электронном

| чт | 27.02.2025 | 20:06

Правительство продолжает комплексную работу по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

| вт | 25.02.2025 | 10:25

Комитет Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям во главе с председателем Сергеем Гавриловым провёл в Росреестре выездное заседание, посвящённое обсуждению С

| пн | 24.02.2025 | 21:45

За 2024 год команда Большого Росреестра рассмотрела более 700 тыс. обращений, что составило порядка 3000 обращений в день.