В столичном Росреестре обсудили готовность ведомств к переходу на проектное финансирование
В столичном Росреестре состоялось первое совещание Штаба по реализации новых положений Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Штаб).
На совещании присутствовали представители московского Росреестра, Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест), Департамента градостроительной политики города Москвы, Комитета государственного строительного надзора столицы (Мосгосстройнадзор), публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства».
Со вступительным словом к участникам обратилась заместитель руководитель Управления Росреестра по Москве Мария Макарова. Она озвучила цель создания Штаба – это выработка единой правоприменительной практики и механизма взаимодействия между ведомствами при реализации новых положений, вступающих в силу 1 июля.
Исходя из поставленной цели, приоритетными задачами на текущий момент являются налаживание эффективных рабочих механизмов для оптимизации совместной деятельности, а также предварительная работа с проектной документацией.
На сегодняшний день список критериев для определения строительных проектов, к которым не будет применяться проектное финансирование, находится на рассмотрении Правительства РФ и будет утвержден до 15 апреля. Новая методика, разработанная Минстроем РФ, в частности, определит необходимые уровни строительной готовности и объема привлеченных средств дольщиков, понижающие коэффициенты для проектов комплексного освоения территории и системообразующих организаций, возможность строительства без эскроу-счетов домов по программе реновации.
Эта методика поможет в дальнейшем определить приоритетные направления деятельности Штаба, выстроить дальнейшую совместную работу столичных ведомств и организаций в рамках Штаба по сопровождению долевого строительства.
Другие новости
Жители Ростовской и Тульской областей в 2024 году стали чаще оформлять московскую недвижимость по экстерриториальному принципу.
На рынке жилой недвижимости покупателю, как правило, представлено множество вариантов.
Договор долевого участия (ДДУ) в строительстве за многолетнюю практику применения зарекомендовал себя как наиболее эффективный и выгодный способ приобретения жилья на этапе строительства.
В октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 10 510 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты октября и составлен рейтинг административных округов столицы за 10 месяцев 2024 года по числу сделок в новостройках.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6%
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлены два здания учебно-выставочного комплекса «Тимирязев центр» Российского государственного аграрного университета МСХА имени К. А. Тимирязева.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 667 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 4,9% больше результ
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 900 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что превышает результат сен
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 629 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что на 19,6% превышает результат сентября текущего года (11 3