Московский Росреестр разъяснил новые правила контроля за землей и предупредил о мошенниках
В столице состоялся семинар по профилактике земельных правонарушений, в ходе которого эксперты Управления Росреестра по Москве рассказали о новом порядке выявления неиспользуемых участков, сроках проверок и защите от мошеннических схем.
Мероприятие «Профилактика правонарушений: контроль и порядок в имущественно-земельной сфере» было организовано Госинспекцией по недвижимости Москвы совместно с Управлением Росреестра по Москве и Московской городской нотариальной палатой (МГНП). В центре внимания оказались вопросы эффективного землепользования, контрольно-надзорные мероприятия и их профилактическая составляющая.
Как работает механизм контроля
Заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Москве Андрей Кононенко озвучил основные направления деятельности государственного земельного надзора в столице – это осуществление контрольно-надзорных и профилактических мероприятий.
Спикер также напомнил стандартную процедуру работы надзорных органов при выявлении нарушений:
- Предписание. При обнаружении нарушения собственнику выдается предписание с указанием срока для его устранения.
- Проверка исполнения. По истечении срока проводится проверка.
- Повторное предписание и ответственность. Если нарушения не устранены, выдается новое предписание, и решается вопрос о привлечении нарушителя к административной ответственности.
Таким образом, у добросовестных владельцев есть возможность исправить ситуацию без штрафных санкций.
Новый порядок контроля: отсрочка до 2028 года
Одной из главных тем семинара стало обсуждение изменений в подходах к выявлению неиспользования земельных участков. Спикер пояснил, что в отношении участков, зарегистрированных до 1 марта 2025 года, контрольные мероприятия по новым критериям начнутся не ранее 2028 года. До этого времени ведомство сосредоточится на профилактике.
«Мы делаем акцент на предупреждение нарушений, а не на наказание. До 2028 года в отношении землепользователей будут проводиться профилактические мероприятия, направленные на стимулирование добросовестного соблюдения требований законодательства», — отметил Андрей Кононенко.
При этом эксперт подчеркнул, что отсрочка по проверкам не освобождает владельцев от обязанности использовать свои участки по целевому назначению. Землепользователям рекомендуется привести свои объекты в порядок уже сейчас.
Внимание: мошенники активизировались
В ходе семинара отдельное внимание было уделено участившимся случаям мошенничества. Граждане стали получать электронные письма и сообщения с требованием оплатить штрафы за земельные нарушения.
Управление Росреестра по Москве официально предупреждает:
- Все штрафы вносятся исключительно через Государственную информационную систему о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП) и отображаются в личном кабинете на портале Госуслуг.
- Оригинал постановления о назначении штрафа всегда направляется заказным письмом с печатью и подписью уполномоченного лица.
Если вам приходит требование об оплате по электронной почте или в мессенджере — это признак мошенничества. Рекомендуется не переходить по ссылкам и не переводить деньги, а обратиться в официальные органы для проверки информации.
Другие новости
За 6 месяцев 2026 года выполнено почти 95% годового плана по выявлению и исправлению реестровых ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении столичных объектов недвижимости.
По итогам ежегодного мониторинга пунктов государственных геодезических сетей (ГГС) в первом полугодии 2026 года сотрудниками Управления Росреестра по Москве обследовано уже 200 из 336 пунктов, сохранившихся на территор
«Дачная амнистия 2.0» решает многолетнюю проблему граждан, связанную с невозможностью легализации своего жилья, используемого для постоянного проживания.
В Управлении Росреестра по Москве совместно со столичным филиалом ППК «Роскадастр» состоялась региональная стратегическая сессия в развитие масштабной федеральной сессии Росреестра «Держим курс ВМЕСТЕ».
С начала 2026 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о постановке на кадастровый учет 41 многоквартирного дома, возведенных для целей п
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги мая 2026 года по числу оформленных договоров долевого участия и составлен рейтинг административных округов столицы.
В мае 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 5 324 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счето
В мае 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 2 100 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.
Ко Дню медицинского работника Управлением Росреестра по Москве подведены итоги кадастрового учета городских объектов здравоохранения.
В мае 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 5 479 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, из них 3 593 сделки