Рабочая встреча с застройщиками

9 июля в Курском Росреестре в формате видеоконференц‑связи (ВКС) прошла рабочая встреча с застройщиками. Мероприятие прошло под председательством заместителя руководителя Росреестра М.С. Смирнова.

В ходе встречи участники обсудили ключевые направления цифровизации ведомства в 2026 году, в том числе:

• обмен данными между ЕГРН и ГАР;
• отдельные вопросы государственного кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимое имущество;
• новые возможности портала ФГИС ЕЦП НСПД;
• порядок взаимодействия пользователей портала ФГИС ЕЦП НСПД с технической поддержкой.

В завершение мероприятия заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов выразил благодарность участникам рабочей встречи за проявленный интерес и особо отметил значимость системного взаимодействия с профессиональным сообществом. По его словам, такой подход позволяет оперативно реагировать на запросы отрасли и повышать качество предоставляемых услуг.

«Встречи с профессиональным сообществом имеют для ведомства большое значение: они способствуют эффективному взаимодействию, влияют на дальнейшее развитие и повышение качества предоставляемых услуг в Курской области», — отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.

Управление Росреестра по Курской области обращает внимание застройщиков на требования законодательства, касающиеся электронной регистрации прав собственности участников долевого строительства. В соответствии с Федеральным законом от 26.12.2024 № 487‑ФЗ, все документы на регистрацию прав собственников необходимо направлять в электронном формате.

Ключевые требования к застройщикам:

• В течение 30 рабочих дней после подписания акта приёма‑передачи и передачи квартиры участнику долевого строительства застройщик обязан подать заявление на регистрацию права собственности — исключительно в электронном виде.
• Если договор долевого участия заключён не на все квартиры в доме, оставшиеся помещения застройщик должен зарегистрировать на себя в течение 6 месяцев с даты кадастрового учёта объекта.

Что важно знать об уплате госпошлины:

• Оплатить госпошлину может как дольщик, так и застройщик.
• При оплате застройщиком в платёжном документе обязательно должно быть указано, что пошлина внесена за регистрацию права конкретного участника долевого строительства.
• Порядок уплаты госпошлины стороны могут закрепить в договоре долевого участия либо в соглашении, оформляемом при передаче объекта.