Напоминаем гражданам области о принципе "Построил-оформи"
В июне 2026 года в Костромской области поставлено на государственный кадастровый учет 115 индивидуальных жилых домов, общей площадью 17542 кв. м.
Это на 22,2 % процента больше, чем в июне прошлого года (90 домов, площадью 13647 кв. м).
В лидерах по площади застройки три муниципальных образования области. На первом месте - Костромской муниципальный район, где возвели 48 домов общей площадью 6246 кв.м. Второе место занимает город Кострома, тут построено 24 дома общей площадью 4791 кв.м. На третьем месте - Красносельский муниципальный округ: построено 15 домов общей площадью 2085 кв.м.
По данным Единого государственного реестра недвижимости чаще всего при строительстве жилых домов используют дерево (35,6%), бетонные блоки (29,5%) и кирпич (19,1%). В приоритете – двухэтажные дома 50,4% (58 домов), одноэтажные дома 46,1% (53 домов).
«Хотим напомнить всем гражданам, что Федеральным законом № 487-ФЗ от 26 декабря 2024 года, который разработан по инициативе Росреестра, предусмотрен комплекс мер, направленный на повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости. Данный закон направлен на обеспечение своевременного кадастрового учёта объектов недвижимости и регистрации прав на них в Едином государственном реестре недвижимости. Если простыми словами, то теперь нельзя пользоваться домом или другой постройкой на своем участке, пока вы не поставите их на учёт и не зарегистрируете на них права», – отмечает заместитель начальника Управления Росреестра по Костромской области Елена Добровольская.
Этот принцип можно описать как «построил – оформи!»: возведение домов и других капитальных строений (например, гаража) считается завершённым только после того, как их поставили на кадастровый учёт. А эксплуатировать их (жить в доме, ставить машину в гараж) можно только после окончания строительства и регистрации прав на такие объекты в Росреестре.
Важно понимать, что, если человек не зарегистрировал право на объект, то также создается определённая угроза защиты имущественных прав, например, при наступлении чрезвычайной ситуации, изъятии земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора. В таких ситуациях доказать наличие права на недвижимость очень сложно.
Другие новости
Одним из приоритетов совершенствования контроля (надзора) является развитие дистанционных форм взаимодействия между инспектором и контролируемым лицом.
Управление Росреестра по Костромской области напоминает, что на территории Костромской области проводятся комплексные кадастровые работы.
Для повышения качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Управление Росреестра по Костромской области ведёт системную работу по актуализации сведений о правообладателях.
Управление Росреестра по Костромской области напоминает заявителям о причинах, по которым государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав могут быть приостановлены.
Юридическое оформление построенного дома — необходимый шаг для официального признания права собственности и возможности свободно распоряжаться недвижимостью.
В мае 2026 года на учетно-регистрационные действия поступило 8017 заявлений, из них 72,3 % в электронном виде - 5800 шт.
За тот же период поступило:
В Управлении Росреестра по Костромской области (далее – Управление) рассказали о реализации мероприятий по борьбе с коррупцией.
В мае 2026 года в Костромской области поставлено на кадастровый учет 103 индивидуальных жилых дома общей площадью 15187 кв. м (на 3 % больше, чем в мае прошлого года).
Внесённый в Правительство Российской Федерации законопроект, разработанный Росреестром, предлагает значительно упростить процесс оформления прав на общее имущество в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ).
В Костромской области продолжается реализация Программы социальной догазификации, которая распространяется и на садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) в рамках поручений Президента и Правительства РФ.