Руководство по уплате госпошлины за регистрацию недвижимости и платы за сведения из ЕГРН

При оформлении прав на недвижимость (покупка, дарение, приватизация, аренда, ипотека, постановка на кадастровый учет) необходимо уплатить государственную пошлину за регистрацию сделки и права собственности. Дополнительно, при запросе информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), взимается плата за предоставление сведений. Чтобы избежать ошибок и корректно оформить платежный документ, следуйте следующим рекомендациям. 

Если вы подаете заявление о государственной регистрации прав, кадастровом учете или запрос на выписку из ЕГРН в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг (Госуслуги) или официальный сайт Росреестра, реквизиты для оплаты формируются автоматически.

В МФЦ при подаче заявления вы получите платежный документ с QR-кодом, содержащим банковские реквизиты и уникальный идентификатор начисления (УИН). Оплатить по QR-коду можно в любом банке, подключенном к ГИС ГМП (Государственная информационная система о государственных и муниципальных платежах). После оплаты услуга будет предоставлена в установленные сроки.

Если вы оплачиваете государственную пошлину без использования QR-кода и самостоятельно заполняете платежный документ, воспользуйтесь официальным сайтом Росреестра для получения актуальных реквизитов. Далее указана пошаговая инструкция.

Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru – Выберите регион «Калининградская область» – Пройдите по разделам: Деятельность → Государственные услуги и функции → Кадастровый учет и (или) регистрация прав → Реквизиты и образцы платежных документов.

Или используйте прямую ссылку: https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/kadastrovyy-uchet-i-ili-registratsiya-prav-/stoimost-rekvizity-i-obraztsy-platezhnykh-dokumentov/#reg_390_sections

В разделе «Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов» выберите вкладку «Калининградская область».

Следующий шаг – заполнение платежного поручения. При заполнении платежного поручения необходимо указать:

1. Код бюджетной классификации (КБК): Выберите один из двух представленных КБК.
2. Код ОКТМО: Выберите код населенного пункта, где находится регистрируемая вами недвижимость.
3. УИН (Уникальный идентификатор начисления): Если у вас есть УИН, укажите его в поле «КОД» платежного поручения.
4. Сумма государственной пошлины: Укажите корректную сумму, соответствующую вашей услуге.

Запрос на получение выписки из ЕГРН можно подать через МФЦ или самостоятельно в электронном виде на портале Госуслуг или сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).

Важные нюансы оплаты сведений из ЕГРН:

• Оплата должна быть произведена не позднее 14 календарных дней с даты получения QR-кода или УИН.
• Платеж за сведения из ЕГРН без УИН считается недействительным, и сведения по запросу не предоставляются.
• Для формирования платежного поручения по оплате сведений из ЕГРН на сайте Росреестра используйте путь: Деятельность → Государственные услуги и функции → Предоставление сведений ЕГРН → Реквизиты и образцы платежных документов.

Или прямую ссылку: https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/predostavlenie-svedeniy-egrn/poryadok-vozvrata-izlishne-uplachennoy-platy/#reg_390_sections

• В разделе «Реквизиты и образцы платежных документов» выберите вкладку «Калининградская область».
• Выберите соответствующий КБК исходя из способа подачи запроса.
• Укажите код ОКТМО города Калининграда: 27701000.
• В поле «КОД» платежного поручения обязательно проставьте УИН.

Если выписка из ЕГРН не получена, а регистрация права собственности (регистрация изменений в государственном кадастровом учете) не оформлена, вы имеете право на возврат оплаченной государственной пошлины (платы за сведения из ЕГРН). Вернуть деньги можно, обратившись с соответствующим заявлением в МФЦ, а также в электронной форме. В последнем случае оно должно быть подписано электронной цифровой подписью, поэтому его следует подавать на Едином портале государственных и муниципальных услуг или посредством сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра.

«Данная статья является исчерпывающей инструкцией по оплате государственных пошлин и получению сведений из ЕГРН. Наша основная задача – сделать процесс оформления недвижимости максимально прозрачным, удобным и понятным для каждого заявителя. Внедрение цифровых сервисов, таких как автоматическое формирование реквизитов на портале Госуслуг и на сайте Росреестра, а также использование УИН и QR-кодов, значительно снижает риск ошибок при платежах и ускоряет процесс получения государственных услуг», - прокомментировал Руководитель Управления Росреестра по Калининградской области Максим Кузнецов.

«При использовании электронных каналов или при обращении в МФЦ процесс оплаты госпошлины и внесения других платежей за услуги максимально автоматизирован, что практически исключает ошибки. При этом мы также рекомендуем заявителям внимательно проверять информацию. Корректная и своевременная оплата – залог успешного и быстрого завершения регистрационных действий или получения необходимой информации», – отметила директор МФЦ Калининградской области Ольга Дудина.