Нижегородский Росреестр: почему межевание это важно?
Управление Росреестра по Нижегородской области предупреждает: владельцы участков, чьи границы до сих пор не внесены в ЕГРН, сталкиваются с серьезными ограничениями - землю нельзя продать, подарить или оформить на ней дом. Многие до сих пор считают межевание лишней бюрократией. Но с 1 марта 2025 года, благодаря вступившему в силу Федеральному закону № 487-ФЗ (разработанному по инициативе Росреестра), ситуация кардинально изменилась. Установление границ из рекомендации превращается в жесткое условие для любых операций с недвижимостью.
Если участок существует только «на местности», но не в ЕГРН, вы не можете:
- Совершить сделку купли-продажи, дарения или передать землю по наследству.
- Поставить на кадастровый учет дом, баню, гараж или любую постройку на таком участке.
Росреестр приостановит регистрацию, пока вы не пригласите кадастрового инженера и не внесете четкие границы в ЕГРН.
«Не ждите, пока проблема застанет вас врасплох посреди сделки, - комментирует Оксана Штейн, руководитель Управления Росреестра по Нижегородской области. - Межевание - это гарантия вашего права собственности на годы вперед».
Нижегородский Росреестр регулярно анализирует работу кадастровых инженеров в регионе. Чтобы не ошибиться с выбором специалиста, изучите официальный рейтинг за 1 квартал 2026 года. Он опубликован на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/52-reyting-kadastrovykh-inzhenerov/
Уточнение границ - это ваш спокойный сон и гарантия того, что земля действительно останется вашей. Проверьте свой участок прямо сейчас на Портале пространственных данных Национальная система пространственных данных (НСПД) - nspd.gov.ru, а при отсутствии данных - начните процедуру межевания уже сегодня.
Другие новости
Управление Росреестра по Нижегородской области обращает особое внимание на ключевые аспекты совершения сделок с недвижимостью, где собственниками или участниками сделки выступают несовершеннолетние дети.
Жители Нижегородской области нередко сталкиваются с ситуацией, которая в профессиональной среде получила название проблема «двойников».
Управление Росреестра по Нижегородской области информирует: Росреестр разработал и направил в Правительство РФ законопроект, регулирующий права на объекты совместного пользования в садоводческих товариществах.
Росреестр по Нижегородской области информирует о дистанционных консультациях по земельному контролю через мобильное приложение «Инспектор».
Нижегородский Росреестр сообщает о выводе из эксплуатации учетно-регистрационных услуг для пользователей с ролью «физическое лицо» в электронном сервисе «Личный кабинет» на официальном сайте ведомства rosreestr.gov.ru.
Сегодня заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области Максим Пайков принял участие в работе Всероссийской научной конференции с международным участием «Зодчий будущего» в рамках секции «Геофор
Пользователи портала Госуслуг нередко сталкиваются с технической ошибкой при попытке заказать адресную справку или другую услугу, требующую точной идентификации объекта недвижимости.
Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает нижегородцам об изменениях в законодательстве.
Нижегородский Росреестр информирует жителей региона о действующем механизме защиты прав собственников, позволяющем запретить любые сделки с недвижимостью без личного присутствия владельца.
Состоялась юридическая конференция, посвященная актуальным вопросам обеспечения безопасности при совершении операций с недвижимостью.