Биометрию начнут использовать в сделках с недвижимостью с 1 июля 2026 года
С 1 июля 2026 года сделки с недвижимостью (купля-продажа, ипотека, аренда) можно будет заключать безопаснее за счёт использования уникальных биометрических данных. Изменения предусмотрены Федеральным законом от 07.06.2025 № 133-ФЗ «О внесении изменения в статью 36.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Об этом сообщается в канале Управления Росреестра по Владимирской области в МАКС.
Подтвердить личность теперь разрешат с помощью биометрии: фотоизображения лица и записи голоса. Такая проверка будет встроена в электронные сервисы и дополнит уже применяемую усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Изменения предусматривают две основные новации:
- идентификация участников сделки с объектом недвижимости может проводиться через государственную систему «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных»;
- заявление и документы в любом случае должны быть подписаны УКЭП заявителей.
Пошаговый процесс регистрации сделки с помощью биометрии будет выглядеть так:
- Продавец и покупатель проходят биометрическую идентификацию через Единую биометрическую систему.
- Подписывают договор с помощью УКЭП.
- Заявление и документы направляются в Росреестр.
Таким образом, при электронной подаче документов на регистрацию прав владельцу больше не понадобится лично идти в МФЦ, чтобы подтвердить своё согласие — достаточно будет пройти идентификацию через Единую биометрическую систему. Это заметно упростит дистанционное оформление недвижимости.
«При этом наличие в Едином государственном реестре недвижимости специальной отметки о возможности подачи документов с использованием электронной подписи не требуется. Данный механизм будет применяться в дополнение к УКЭП, которая уже сейчас обеспечивает надежность процесса регистрации прав собственности», – отмечает руководитель Управления Алексей Сарыгин.
«Сочетание УКЭП и биометрии создаёт многоуровневую защиту, снижая риски мошенничества», – подчеркивает заместитель руководителя Александр Киреев.
Биометрические образцы хранятся в зашифрованном виде и никогда не покидают периметра Единой биометрической системы.
Другие новости
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют предоставление государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности.
Сегодня в Управлении Росреестра по Владимирской области прошел семинар-совещание для инспекторов муниципалитетов, реализующих полномочия в области муниципального земельного контроля.
Уточнение границ земельного участка фактически означает определение точных границ такого земельного участка на местности (установление координат характерных точек границ).
21 мая 2026 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Владимирской области Александр Киреев принял участие в прямом эфире программы «На первом плане» телеканала «Вариант».
Уже больше года как Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ в Земельный кодекс РФ введена статья 85.1, которая определяет понятие «освоение» и устанавливает сроки начала использования земельных участков из состава з
Одним из основных принципов процедур банкротства физических лиц является информационная открытость таких процедур, реализация которой позволяет всем без исключения заинтересованным лицам получить из установленных закон
Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по желанию собственника.
Государственная регистрация прекращения права на объект недвижимости в связи с его сносом проводится одновременно с его снятием с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).