Отвечая на вопросы о догазификации садоводческих товариществ
Сегодня самарский Росреестр рассказывает об условиях осуществления догазификации садоводческих товариществ.
Обязательное условие участия домовладельцев СНТ в социальной догазификации - дом на садовом участке должен иметь жилое назначение, и права на него должны быть зарегистрированы в ЕГРН.
По закону на садовых участках можно строить как садовые, так и жилые дома. Если дом на участке - садовый, то для участия в газификации его следует перевести в категорию «жилого». Эта процедура зависит от того, проводилась ли реконструкция дома. Если она была проведена, и кроме назначения изменились и другие характеристики дома, то учет изменений в ЕГРН осуществляется на основании подготовленного кадастровым инженером технического плана. Для этого собственник объекта или кадастровый инженер могут обратиться с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по Самарской области.
Если работы по реконструкции не проводились, собственник недвижимости вправе обратиться с заявлением о признании садового дома жилым - в орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого садовый дом находится.
В случае, если садовый дом фактически пригоден для круглогодичного проживания и соответствует признакам жилого дома, согласно заключению по обследованию технического состояния объекта, органом местного самоуправления будет принято решение о признании садового дома жилым. Указанное решение в порядке межведомственного взаимодействия направляется в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.
Основанием для отказа органом местного самоуправления в признании садового дома жилым, может быть случай, если объект расположен в границах зоны затопления или подтопления.
Другие новости
Представители Управления Росреестра по Самарской области стали участниками деловой конференции ключевых клиентов рынка недвижимости, которая прошла в столице 63-го региона.
Члены профсоюза и Молодёжного Совета самарского Росреестра приняли участие в социальной добровольческой акции «День донора профсоюзов Самарской области — 2026».
21 многоквартирный дом на территории Самарской области ввели в эксплуатацию и поставили на государственный кадастровый учет в региональном Росреестре с начала 2026 года.
Самарский Росреестр сообщает, что в мае 2026 года в Правительство РФ был внесен Законопроект, упрощающий механизм оформления прав на общее имущество СНТ.
В преддверии Дня России члены Молодежного совета и профсоюза самарского Росреестра побывали в Музее Модерна - единственном в своем роде в стране, посвященном этому архитектурному и художественному стилю.