Отвечая на вопросы о догазификации садоводческих товариществ
Сегодня самарский Росреестр рассказывает об условиях осуществления догазификации садоводческих товариществ.
Обязательное условие участия домовладельцев СНТ в социальной догазификации - дом на садовом участке должен иметь жилое назначение, и права на него должны быть зарегистрированы в ЕГРН.
По закону на садовых участках можно строить как садовые, так и жилые дома. Если дом на участке - садовый, то для участия в газификации его следует перевести в категорию «жилого». Эта процедура зависит от того, проводилась ли реконструкция дома. Если она была проведена, и кроме назначения изменились и другие характеристики дома, то учет изменений в ЕГРН осуществляется на основании подготовленного кадастровым инженером технического плана. Для этого собственник объекта или кадастровый инженер могут обратиться с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по Самарской области.
Если работы по реконструкции не проводились, собственник недвижимости вправе обратиться с заявлением о признании садового дома жилым - в орган местного самоуправления муниципального образования, в границах которого садовый дом находится.
В случае, если садовый дом фактически пригоден для круглогодичного проживания и соответствует признакам жилого дома, согласно заключению по обследованию технического состояния объекта, органом местного самоуправления будет принято решение о признании садового дома жилым. Указанное решение в порядке межведомственного взаимодействия направляется в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.
Основанием для отказа органом местного самоуправления в признании садового дома жилым, может быть случай, если объект расположен в границах зоны затопления или подтопления.
Другие новости
В преддверии Дня Победы коллектив филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области присоединился к памятным мероприятиям, посвящённым 81 годовщине окончания Великой Отечественной войны.
В рамках празднования Дня Победы в Великой Отечественной войне в Управлении Росреестра по Самарской области был организован конкурс рисунков и поделок «Я помню и горжусь!» для детей и внуков сотруднико
В самарском Росреестре прошло торжественное мероприятие «Весна Победы».
В самарском Росреестре открылась выставка, посвященная героям Великой Отечественной войны разных национальностей. Экспозиция рассказывает о массовом героизме народа, который складывался из подвигов людей.
Выполняя Указания Президента РФ о повышении капитализации территории государства, Самарский Росреестр ведет активную работу по выявлению неиспользуемых и потенциально пригодных земельных участков и территорий для строи
Профсоюзная организация самарского Росреестра стала Лауреатом II степени на конкурсе проектов на предоставление грантов Самарской областной территориальной организации Общероссийского профессионального союза работников
В столице 63-го региона прошел Форум профсоюзов при участии губернатора Самарской области, Правительства региона, депутатов Самарской Губернской Думы, руководителей Федерации Профсоюзов области и членских организаций.
Выездные совещания рабочей группы по консультационно-методологической поддержке при участии специалистов самарского Росреестра прошли в Алексеевском и Нефтегорском районах Самарской области.