Нашли старый документ на недвижимость? Проверьте, зарегистрировано ли ваше право на нее

Управление Росреестра по Пензенской области напоминает всем собственникам, у которых на руках есть правоустанавливающие документы старого образца (например, свидетельство о праве собственности, государственный акт или выписка из похозяйственной книги, договор о передаче квартиры в собственность, свидетельство о наследстве и т.д.), или документа нет, но вы являетесь членом ЖСК или ГСК, о необходимости ПРОВЕРИТЬ наличие зарегистрированного права в ЕГРН.

Право на объект недвижимости, которое возникло до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» считается ранее возникшим.

«Проверить зарегистрированное право очень просто, сделать это можно несколькими способами. Если ваш объект недвижимости отображается в личном кабинете на портале Госуслуг – значит, ваше право на него оформлено, вы можете беспрепятственно совершать учетно-регистрационные действия в отношении него, претендовать на получение компенсаций в страховых случаях и т.д.. Если же доступа к порталу у вас нет, вы можете обратиться в офис МФЦ и заказать выписку из ЕГРН – в ней содержатся основные характеристики объекта недвижимости и зарегистрированные права на него», - рассказывает заместитель руководителя Управления Юлия Дементьева.

Если вы обнаружили, что право надлежащим образом НЕ оформлено, - обратитесь в любой офис приема документов многофункционального центра «Мои документы» и подайте соответствующее заявление. За государственную регистрацию ранее возникших прав на недвижимость государственная пошлина не взимается.

ВАЖНО! Государственная регистрация права в ЕГРН гарантирует охрану государством имущественных интересов собственника, в том числе таким популярным в настоящее время способом защиты от мошеннических действий, как подача заявления о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя.