Адрес объекта недвижимости в ЕГРН и ФИАС: почему они должны совпадать и как это влияет на получение Госуслуг

Если вы не можете найти свою недвижимость в личном кабинете Госуслуг, получить выписку или справку — возможно, проблема в адресе. Рассказываем по шагам.

В чём причина?

Госуслуги «видят» ваш объект только тогда, когда адрес вашего объекта недвижимости внесен в адресный реестр (Федеральная информационная адресная система - ФИАС).

Шаг 1. Проверьте адрес в ФИАС

Зайдите на сайт fias.nalog.ru и введите адрес вашего объекта. Если его нет — нужно обратиться в администрацию, чтобы адрес внесли в ФИАС.

В Улан-Удэ — это Комитет по архитектуре и градостроительству. В районах Бурятии — администрация соответствующего муниципального образования.

Полномочия по присвоению адресов объектам недвижимости и внесению этих сведений в ФИАС закреплены за органами местного самоуправления.

Шаг 2. Обновите адрес в ЕГРН

После того как адрес появился в ФИАС — рекомендуем подать заявление об изменении адреса в ЕГРН, это бесплатно. Способы подачи:

• Через Госуслуги
• Через сайт Росреестра
• В любом офисе МФЦ

Шаг 3. Проверьте свои данные

Бывает, что адрес в порядке, но объект всё равно не виден. Причина — в актуальности данных о правообладателе. Убедитесь, что ФИО, паспорт и СНИЛС в ЕГРН совпадают с вашим данными на Госуслугах.

"Наличие актуальных сведений об объектах недвижимости в ЕГРН имеет важное значение при предоставлении гражданам государственных и муниципальных услуг," — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.

Коротко: что проверить прямо сейчас

• Адрес есть в ФИАС → fias.nalog.ru
• Адрес совпадает в ФИАС и ЕГРН
• ФИО, паспорт и СНИЛС в ЕГРН совпадают с данными на Госуслугах.

Если нашли несоответствие —подайте заявление онлайн или обратитесь в МФЦ.