Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

В рамках постоянной рубрики Управления Росреестра по Челябинской области «Вопрос-ответ» продолжаем разбирать жизненные ситуации в сфере недвижимости. Сегодня на повестке – кадастровая стоимость недвижимости. В каких случаях требуются такие сведения об объекте, на что влияет кадастровая стоимость и где её узнать.

Сведения о кадастровой стоимости недвижимости могут понадобиться в различных жизненных ситуациях, наиболее распространенные из них: при наследовании объекта, расчёте имущественного налога, установлении размера арендной платы по договорам аренды, определении госпошлины в судебных спорах и др. В связи с чем у южноуральцев довольно часто возникает вопрос, какими способами можно узнать актуальные сведения о ней. Заместитель начальника отдела кадастровой оценки недвижимости, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Челябинской области Галина Уразбахтина отмечает, кадастровая стоимость объекта определяется на основе характеристик, а также рыночной информации и иных сведений, связанных с экономическими показателями использования недвижимости. 

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно несколькими способами. Запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно при личном обращении в офис МФЦ. Информация будет предоставлена в виде бумажного документа бесплатно в течение 3 рабочих дней. Однако одним из самых быстрых и простых способов получения информации о кадастровой стоимости объекта – это электронный. Для этого следует воспользоваться сервисами официального сайта Росреестра (rosreestr.gov.ru): «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», «Публичная кадастровая карта» (на портале пространственных данных «НСПД») или «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки».

Информация о кадастровой стоимости также содержится в онлайн-выписке из ЕГРН, которую собственник недвижимости может получить за несколько минут на портале Госуслуг (gosuslugi.ru). Установленная кадастровая стоимость будет отображена в поступившем в Личный кабинет пользователя документе наряду с другими основными характеристиками объекта.

Кстати, в соответствии с законодательством информация о кадастровой стоимости недвижимости носит открытый характер и предоставляется бесплатно не только владельцу объекта, но и любому другому заинтересованному лицу.