Росреестр разработал законопроект, который значительно упрощает оформление общей собственности в садоводческих и огороднических товариществах (СНТ)
На сегодняшний день процедура оформления общего имущества СНТ является достаточно сложной, так как садоводы для этого должны провести общее собрание членов СНТ, рассчитать доли и оформить в Росреестре право общей долевой собственности на имущество общего пользования.
Новый законопроект призван облегчить эту процедуру, избавив от некоторых сложностей.
Согласно законопроекту дороги, проходы и другие зоны общего пользования должны бесплатно перейти в общую долевую собственность всех владельцев участков внутри товарищества. Доля каждого будет определяться пропорционально площади его участка. Это произойдёт автоматически с момента постановки общего имущества на кадастровый учет.
Если такое имущество уже было учтено, то право общей долевой собственности возникло со дня вступления в силу Закона 217-ФЗ (от 29.07.2017). Государство будет передавать эти территории безвозмездно, что избавит дачников от лишних трат и хлопот.
Важно отметить, если общие территории уже принадлежат самому СНТ, то владельцы участков автоматически совладельцами не станут.
Законопроект также отменит необходимость подавать заявление на оформление общих участков, находящихся в госсобственности, что раньше делало уполномоченное лицо товарищества.
«Дополнительно устраняются бюрократические препятствия: теперь члены товарищества освобождены от необходимости писать отдельное заявление о передаче участка общего пользования, которое раньше подавалось уполномоченными представителями товарищества», – прокомментировал начальник управления имущественных, земельных отношений и архитектуры администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» М.Ч. Кайбара.
«Законопроект обеспечивает прозрачность и простоту передачи прав на общие территории в пользу частных собственников, защищая их интересы и экономя средства и усилия на юридическом оформлении», – также отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Калининградской области О.С. Бурганшина.
Другие новости
В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда», разработанного во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2024 года № 309 «О национальных целях и стратегических задачах развития Р
Когда граждане сталкиваются с вопросами по услугам Росреестра, важно знать, как подать обращение быстро и без лишних хлопот.
Управление Росреестра по Калининградской области напоминает об основном принципе Федерального закона от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который разработ
Вопрос оформления инфраструктуры в садовых товариществах долгие годы оставался одним из самых сложных для председателей и членов СНТ.
Сотрудники Управления Росреестра по Калининградской области совместно с ППК «Роскадастр» по Калининградской области 5 июня провели геодезический квест‑экскурсию среди студентов 3‑го курса факультета «Землеустройство и
Уважаемые заявители! Управление Росреестра по Калининградской области информирует вас о правилах обжалования решений о приостановлении регистрационных действий.
На протяжении последних лет на территории Калининградской области проводится активная работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Продажа доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество всегда сопряжена с определенными юридическими нюансами, главный из которых – соблюдение права преимущественной покупки у остальных сособственнико
В настоящее время очень популярна электронная регистрация сделок с недвижимостью. Стороны сделки могут направить документы в Росреестр через личный кабинет на официальном сайте Росреестра.