Росреестр Ленобласти разъясняет: что нужно знать об охранных зонах геодезических пунктов
Многие владельцы участков даже не подозревают, что на их территории может находиться геодезический пункт — специальный знак, который используется для точных измерений и картографирования. Такие пункты охраняются государством, и у них есть свои охранные зоны с особым режимом использования.
Что это за зона и зачем она нужна?
Охранная зона — это территория, которая защищает геодезический пункт от повреждений и обеспечивает доступ специалистов для проведения работ. Правила установлены Постановлением Правительства РФ № 1080 (с изменениями от февраля 2025 года).
Где проходят границы?
Все зависит от того, где расположен пункт.
Если пункт находится на открытой местности (в поле или лесу), охранная зона представляет собой квадрат 4 на 4 метра с пунктом в центре, ориентированный по сторонам света.
Если пункт закреплен на здании, охранной зоной считается весь контур этого здания. Правда, это работает только при наличии сведений о контуре в ЕГРН. Если данных нет, зону устанавливают по тому же принципу — квадрат 4 на 4 метра.
Что нельзя делать в охранной зоне?
Запрещены любые работы, которые могут повредить пункт или помешать доступу к нему. Нельзя перемещать или засыпать знаки, строить на нем заборы, складировать материалы. По сути, пункт должен оставаться нетронутым и доступным.
Как узнать, попадает ли ваш участок в такую зону?
Самый простой способ — заглянуть на Публичную кадастровую карту (nspd.gov.ru). Нужно включить слой «Зоны с особыми условиями использования территорий», и если зона установлена, она отобразится.
Также можно заказать выписку из ЕГРН через МФЦ, Госуслуги или сайт Росреестра. В разделе об ограничениях будет указано наличие охранной зоны.
Куда обращаться за разъяснениями?
Если вы обнаружили геодезический пункт на своем участке или хотите уточнить детали, можно связаться с отделом геодезии и картографии Управления Росреестра по Ленинградской области.
Телефон: 8 (812) 499-00-21
Электронная почта: geo@r47.rosreestr.ru
«Соблюдение правил помогает сохранить геодезическую сеть страны в целости, а значит, точность карт и измерений, которыми мы все пользуемся», - отмечает начальник отдела геодезии и картографии Алексей Кольцов.
Другие новости
Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает садоводам о действенном механизме, который позволяет решить вопрос с оформлением земли и домов самостоятельно, причем с существенной выгодой для каждого члена т
В преддверии профессионального праздника Дня работников геодезии и картографии состоялось выездное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Ленинградской области.
Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги первого месяца 2026 года.
В 2026 году на территории Ленинградской области продолжатся масштабные комплексные кадастровые работы (ККР).
Управление Росреестра по Ленинградской области информирует граждан и профессиональных участников рынка недвижимости об изменении порядка подготовки документов для кадастрового учета и регистрации прав.
В Ленинградской области продолжается реализация программы социальной газификации.
За первый месяц 2026 года Управление Росреестра по Ленинградской области зарегистрировало переход прав собственности по 8 224 договорам купли-продажи.
По данным областного Управления Росреестра, январь 2026 года стал периодом активного оформления прав на жилые дома в Ленинградской области.
Ленинградская область завершила 2025 год на рекордно высоком уровне активности рынка недвижимости. В декабре зафиксированы максимальные показатели как по новостройкам, так и по ипотеке.
Под председательством руководителя Управления Росреестр по Ленинградской области Игоря Шелякова состоялось расширенное заседание коллегии, посвященное итогам работы в 2025 году.