Как погасить запись об ипотеке, если залогодатель ликвидируется
Ликвидация юридического лица – это процесс прекращения его деятельности. Как погасить запись об ипотеке, если юридическое лицо, выдавшее ипотечный кредит, ликвидируется?
Об этом рассказывает сегодня в рубрике «Ликбез от Росреестра» начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Пермскому краю Ольга Середа.
Для успешного решения этого вопроса заемщику необходимо знать, есть ли у юридического лица правопреемник или нет.
1. Если у юридического лица есть правопреемник (другое финансовое учреждение), то права и обязанности кредитора по ипотечным кредитам передаются ему. Это означает, что обязательство по кредитному договору не аннулируется, а продолжает действовать, но уже с новым кредитором.
В случае прекращения деятельности залогодержателя, имеющего правопреемника или ликвидатора (если процесс ликвидации еще не завершен), регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления правопреемника или ликвидатора, внесенного в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).
2. Если залогодержатель ликвидируется без правопреемника, и в ЕГРЮЛ внесена запись о его ликвидации, регистрационная запись об ипотеке погашается на основании поданного в Росреестр заявления залогодателя и выписки из ЕГРЮЛ, которую государственный регистратор прав Росреестра запрашивает в Федеральной налоговой службе самостоятельно.
Другие новости
В Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялся конкурс профессионального мастерства на звание «Лучший государственный регистратор прав Управления Росреестра по Пермскому краю 2026 года».
Управление Росреестра по Пермскому краю разъясняет, должен ли гражданин, признанный банкротом, выплачивать алименты.
В центре «Мой бизнес» (г. Пермь) состоялся День Росреестра.
В Пермском крае в феврале 2026 года по сравнению с февралем прошлого года увеличилось количество зарегистрированных сделок на первичном и вторичном рынках недвижимости.
Одно из приоритетных направлений работы Управления Росреестра по Пермскому краю - оперативная регистрация прав собственности на бытовую недвижимость — объекты, используемые для проживания, хранения имущества и
С 18 по 19 марта 2026 года на базе Уральского регионального учебно‐методического центра прошел отборочный этап международной олимпиады «ГЗК‐2026. Гео‐Вызов».