Что делать, если на вашем участке обнаружен пункт государственной геодезической сети?
Пункты государственной геодезической сети (ГГС) — это важные инженерно-геодезические объекты, обеспечивающие точность карт, межевания, кадастровых работ и строительных процессов. Иногда граждане узнают о существовании такого пункта только в момент строительства или подготовки межевого плана.
Как понять, что пункт ГГС расположен на участке
Информацию можно узнать:
- из выписки ЕГРН, где отображается охранная зона;
- на Публичной кадастровой карте, где контур зоны выделен квадратом;
- при работах кадастрового инженера, который обязан указать наличие геодезического пункта.
Что запрещено делать в охранной зоне
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1080, в пределах охранной зоны пункта ГГС нельзя:
- перемещать, повреждать или демонтировать знак;
- выполнять строительные или земляные работы без согласования;
- изменять рельеф, создавать помехи доступу специалистов.
Если пункт мешает строительству или работам
1. Определите его точное местоположение — это можно сделать с кадастровым инженером.
2. Обратитесь в территориальное управление Росреестра с запросом о возможности переноса или согласования работ.
3. Получите разъяснение о допустимых действиях на участке. Перенос пункта возможен только в исключительных случаях и за счёт заказчика.
Самовольный демонтаж геодезического пункта является нарушением и влечёт административную ответственность.
Почему важно сохранить пункт ГГС
Эти объекты обеспечивают точность кадастровых границ, инженерных проектов и инфраструктурных систем региона. Их сохранность — обязательное требование законодательства.
Как отметил главный специалист-эксперт Батыгов Аюп, геодезические пункты являются основой для формирования точных пространственных данных. Своевременное информирование Росреестра о выявленных повреждениях или попытках демонтажа помогает сохранять целостность сети и предотвращает нарушения при проведении кадастровых и строительных работ.
Другие новости
Государственная регистрация договора аренды недвижимости является обязательной процедурой в случаях, установленных законодательством.
В Управлении Росреестра по Республике Ингушетия под председательством руководителя Управления Росреестра по Республике Ингушетия Андрея Борисова прошло рабочее совещание, посвящённое выявлению и предупреждению случаев
В преддверии новогодних праздников Управление Росреестра по Республике Ингушетия присоединилось к Всероссийской акции «Ёлка желаний», направленной на исполнение заветных мечтаний детей.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия состоялась пресс-конференция для представителей средств массовой информации.
При планировании строительства, покупке земельного участка или проверке правового статуса недвижимости важно заранее знать, не попадает ли объект в зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Приобретая или владея недвижимостью на садовом участке, многие задумываются о том, чтобы сделать садовый дом пригодным для круглогодичного проживания.
В некоторых случаях границы земельных участков требуют обязательного согласования. Это необходимо для внесения сведений в государственный кадастр и постановки участка на кадастровый учёт.
Управление Росреестра по Республике Ингушетия продолжает работу по оказанию гуманитарной поддержки военнослужащим, выполняющим задачи в зоне специальной военной операции.
Если вы владеете участком, но в документах не указана точная площадь — это можно и нужно исправить.
Бывает, что объект недвижимости меняется — проводится перепланировка, достраивается этаж, изменяется адрес или площадь. Все эти изменения должны быть отражены в ЕГРН.