Что делать, если на вашем участке обнаружен пункт государственной геодезической сети?

Пункты государственной геодезической сети (ГГС) — это важные инженерно-геодезические объекты, обеспечивающие точность карт, межевания, кадастровых работ и строительных процессов. Иногда граждане узнают о существовании такого пункта только в момент строительства или подготовки межевого плана.

Как понять, что пункт ГГС расположен на участке

Информацию можно узнать:

• из выписки ЕГРН, где отображается охранная зона;
• на Публичной кадастровой карте, где контур зоны выделен квадратом;
• при работах кадастрового инженера, который обязан указать наличие геодезического пункта.

Что запрещено делать в охранной зоне

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1080, в пределах охранной зоны пункта ГГС нельзя:

• перемещать, повреждать или демонтировать знак;
• выполнять строительные или земляные работы без согласования;
• изменять рельеф, создавать помехи доступу специалистов.

Если пункт мешает строительству или работам

1. Определите его точное местоположение — это можно сделать с кадастровым инженером.

2. Обратитесь в территориальное управление Росреестра с запросом о возможности переноса или согласования работ.

3. Получите разъяснение о допустимых действиях на участке. Перенос пункта возможен только в исключительных случаях и за счёт заказчика.

Самовольный демонтаж геодезического пункта является нарушением и влечёт административную ответственность.

Почему важно сохранить пункт ГГС

Эти объекты обеспечивают точность кадастровых границ, инженерных проектов и инфраструктурных систем региона. Их сохранность — обязательное требование законодательства.

Как отметил главный специалист-эксперт Батыгов Аюп, геодезические пункты являются основой для формирования точных пространственных данных. Своевременное информирование Росреестра о выявленных повреждениях или попытках демонтажа помогает сохранять целостность сети и предотвращает нарушения при проведении кадастровых и строительных работ.