Ликвидация Госкомрегистра не повлияет на доступность и качество услуг в сфере государственной регистрации недвижимости

Вместо республиканского госоргана регистрировать недвижимость в Крыму с 2026 года будет территориальное управление Росреестра

Ликвидация Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не повлияет на доступность и качество услуг в сфере государственной регистрации недвижимости для жителей и гостей Крыма.

В соответствии с Указом Главы Республики Крым № 321-У от 01.11.2025 года Госкомрегистр как исполнительный орган Республики Крым прекратит свою деятельность в 2026 году. В связи с тем, что данная информация вызвала определенный общественный резонанс, полагаем необходимым напомнить, что Госкомрегистр с 2014 года работал на основании Соглашения между Советом министров Крыма и Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) о передаче части полномочий федерального ведомства. В настоящее время переходный период завершен и принято решение о возвращении переданных полномочий на федеральный уровень. То есть вопрос упразднения Госкомрегистра, изначально предполагавшего временное выполнение федеральных полномочий, не является чем-то неожиданным и ситуативным.

Спешим заверить заявителей: проводимые реформы не должны отразиться на получении услуг учетно-регистрационной сферы. Система госрегистрации прав в Крыму давно отлажена и стабильно работает. Предпринимаются все усилия, чтобы с 2026 года рассмотрение заявлений и документов на регистрацию недвижимости происходило своевременно в установленные законом сроки.

С 2026 года госрегистрацией прав на объекты недвижимости и земельные участки, а также сделок с ними, вместо Госкомрегистра будет заниматься созданный территориальный орган федерального ведомства – Управление Росреестра по Республике Крым. Находиться крымский Росреестр будет по тем же адресам, что и ликвидируемый Госкомрегистр. Помимо оформления имущественных прав, сотрудники крымского Росреестра будут осуществлять кадастровый учет объектов недвижимости, государственный земельный надзор и пр. Подача заявлений и документов на регистрацию и кадучет недвижимости по-прежнему будет происходить через многофункциональные центры «Мои документы» и в электронном виде с помощью современных цифровых сервисов.

При этом с 2026 года в регионе начнет работу филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Крым (Росреестр является учредителем ППК). Главными задачами крымского филиала «Роскадастра» будет предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Кроме того, крымский филиал «Роскадастра» станет хранителем реестровых дел по регистрации крымской недвижимости в Крыму по законам Российской Федерации, а также будет хранить архивные правоустанавливающие и технические документы украинского периода. То есть со следующего года данный функционал перейдет от органа регистрации прав к публично-правовой компании.

Следует отметить, что реорганизационные мероприятия проводятся и в Севастополе: в результате федерализации полномочий государственные услуги по регистрации недвижимости в городе-герое с 2026 года вместо Управления государственной регистрации и кадастра Севастополя (Севреестра) станет предоставлять Управление Росреестра по Севастополю.

Подробный комментарий заместителя Председателя Совета министров Республики Крым Анны Анюхиной о реорганизационных процессах в сфере регистрации недвижимости можно посмотреть по ссылке: https://crimea.ria.ru/20251107/s-2026-goda-v-krymu-zarabotaet-filial-rosreestra-chto-izmenitsya-dlya-lyudey-1150720116.html.