Что делать, если в выписке ЕГРН отсутствует адрес объекта недвижимости?
Иногда собственники сталкиваются с ситуацией, когда в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) не указан адрес объекта. Это не всегда ошибка — причины могут быть как техническими, так и правовыми.
Почему адрес может отсутствовать
1. Адрес не присвоен органом местного самоуправления.
В этом случае в выписке указывается лишь описание местоположения: кадастровый номер, координаты или ориентиры. Такое бывает, если объект новый, а муниципалитет ещё не утвердил адрес.
2. Адрес отсутствует в Государственном адресном реестре (ГАР).
Росреестр получает сведения об адресах из ГАР, который ведёт Федеральная налоговая служба. Если адрес не внесён в этот реестр, он не появится и в ЕГРН.
3. Техническая ошибка или неполнота сведений.
Иногда при обновлении данных адрес не переносится автоматически, например, после изменения границ участка или объединения объектов.
Как проверить, есть ли у объекта официальный адрес
Уточнить наличие адреса можно на сайте ФНС России — Государственный адресный реестр (ГАР).
Если по кадастровому номеру объект не найден, значит адрес либо не присвоен, либо ещё не внесён в базу.
Как внести адрес в ЕГРН
Если адрес уже присвоен, но не отображается в выписке, необходимо подать заявление о внесении изменений в сведения ЕГРН. Сделать это можно:
- через портал «Госуслуги» (раздел «Исправление ошибок в сведениях ЕГРН»);
- на сайте Росреестра — rosreestr.gov.ru;
- либо в МФЦ.
К заявлению прикладываются:
- документ, подтверждающий присвоение адреса (например, постановление администрации или выписка из ГАР);
- паспорт заявителя и правоустанавливающий документ на объект (если обращается собственник).
После проверки сведений Росреестр вносит изменения в реестр.
Срок рассмотрения — до 5 рабочих дней (через МФЦ — до 7 дней).
О важности точных сведений в ЕГРН отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Ингушетия Марем Оздоева: «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости актуальными и достоверными сведениями об объектах недвижимости, верификация сведений об их характеристиках гарантирует защиту прав, даёт возможность для развития новых цифровых сервисов и, соответственно, повышает качество оказания государственных услуг гражданам республики».
Другие новости
В Управлении Росреестра по Республике Ингушетия состоялось межведомственное совещание, посвящённое вопросам повышения эффективности муниципального земельного контроля и совершенствования работы в цифровых системах надз
В эфире радио НТРК начальник Сунженского отдела Управления Росреестра по Республике Ингушетия Зарема Бекова рассказала о ключевых изменениях в земельном законодательстве, вступивших в силу с 1 марта 2026 года, а также
Покупка квартиры в новостройке — важный этап для многих граждан. Однако после подписания договора долевого участия и получения квартиры право собственности необходимо официально оформить.
Сделки с недвижимостью требуют особого внимания, поскольку нередко становятся объектом мошеннических схем.
В преддверии Международного женского дня сотрудники Управления Росреестра по Республике Ингушетия поздравили с наступающим праздником ветерана труда и бывшую государственную гражданскую служащую Аминат Абадиеву.
В преддверии Международного женского дня в Управлении Росреестра по Республике Ингушетия состоялось праздничное поздравление сотрудниц ведомства.
Национальная система пространственных данных (НСПД) — это государственная цифровая платформа, объединяющая сведения о территориях и объектах недвижимости.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является официальным документом, подтверждающим сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на него.
Категория земельного участка — один из ключевых параметров, определяющих правовой режим использования территории.
Договор дарения является одним из наиболее распространённых способов передачи недвижимости, особенно между близкими родственниками. Однако сам факт подписания договора не означает переход права собственности.