Можно ли разводить сельскохозяйственных животных в частном секторе?

Полина Кузнецова, ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:

– Каждый земельный участок имеет определенный вид разрешенного использования. Встречаются участки как с видом использования «для индивидуального жилищного строительства», так и с видом использования «для ведения личного подсобного хозяйства».

Разводить на частном подворье сельскохозяйственных животных (коров, овец, коз и др.) и птицу (кур, гусей, индюков и др.) можно лишь в том случае, если участок, на котором стоит дом, предназначен для личного подсобного хозяйства. Если для жилищного строительства – нельзя, причем в любом количестве. Такие действия будут расценены как нарушение земельного законодательства, собственника могут привлечь к административной ответственности в виде штрафа. Его размер начинается от 10 тысяч рублей.

Перечень возможных видов разрешенного использования устанавливают Правила землепользования и застройки. Их разрабатывают и принимают органы местного самоуправления. В разных населенных пунктах Правила могут отличаться.

Информацию о том, какой вид разрешенного использования имеет конкретный участок, содержит выписка из ЕГРН. На свои объекты собственник может заказать бесплатную онлайн-выписку из ЕГРН через личный кабинет на портале госуслуг. Она будет сформирована в течение нескольких минут. Из личного кабинета на госуслугах можно заказать и обычные выписки на чужие объекты. Но они будут предоставлены за плату в течение нескольких дней.

Сведения о видах разрешенного использования любых участков можно получить и с помощью Публичной кадастровой карты Росреестра. Она располагается на официальном портале НСПД – Национальной системы пространственных данных. Для этого в строку поиска необходимо ввести кадастровый номер участка. Эта информация также будет бесплатной.