Догазификация в СНТ: как на садовом участке поставить на учет жилой дом
Около 30 садовых некоммерческих товариществ в Кузбассе располагаются в населенных пунктах, которые уже газифицированы или будут газифицированы в ближайшие годы. Собственники в этих СНТ могут подать заявку на подключение по программе социальной догазификации: до границы земельного участка им проведут газ бесплатно.
Программа догазификации на территории СНТ не распространяется на садовые дома: для подачи заявки необходимо перевести их в жилые. Отметим, что дом на садовом участке может быть изначально построен как жилой.
В обоих случаях государственный кадастровый учет такого жилого дома может осуществляться в упрощенном порядке, без получения разрешительных документов от органов архитектуры. Достаточно иметь оформленное право на садовый земельный участок и подготовить технический план у кадастрового инженера. При постановке на учет вновь построенного жилого дома ему присвоят кадастровый номер и одновременно зарегистрируют право собственности.
В случае перевода в результате реконструкции ранее созданного садового дома в жилой дом новой регистрации права не потребуется. В Росреестре на основании технического плана внесут изменения в характеристики объекта.
«Упрощенный порядок действует до 1 марта 2031 года. При этом важно учитывать: земельный участок, на котором расположен жилой дом, должен иметь установленные координаты границ», – отмечает начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Наталья Чермянина.
Пошаговый путеводитель по догазификации в СНТ доступен на сайте Росреестра. Определить, газифицирован ли ваш населенный пункт, можно на портале Единого оператора газификации в разделе «Проверить адрес», а ознакомиться с планом-графиком догазификации – на сайте Минпромторга Кузбасса.
Другие новости
С 10 февраля 2026 года предприниматели могут изменить границы своих участков проще и быстрее, чем раньше.
Внесудебное банкротство – это упрощенная процедура, которая позволяет признать себя банкротом без обращения в арбитражный суд. Заявление подается через МФЦ, управляющий не нужен, а сама процедура бесплатна.
В Кузбассе продолжаются комплексные кадастровые работы (ККР), которые позволяют установить и уточнить границы сразу всех земельных участков, зданий и сооружений, расположенных в одном или даже нескольких кадастровых кв
С 3 апреля 2026 года вступили в силу изменения в ГПК РФ, которые не позволяют обращать взыскание на земельный участок, предоставленный многодетной семье как мера социальной поддержки, а также на ее единственный автомоб
Росреестр Кузбасса за 1 день поставил на кадастровый учет новый многоквартирный дом в поселке городского типа Яя. Квартиры в нем предназначены для детей-сирот и ребят, оставшихся без попечения родителей.
Ряд СМИ сообщают, что мошенники рассылают дачникам фейковые уведомления о нарушениях земельного законодательства и ссылки для оплаты штрафа со скидкой.
В I квартале 2026 года кузбассовцы зарегистрировали в упрощенном порядке 310 объектов: 117 гаражей и 193 земельных участка под ними общей площадью 5305 квадратных метров.
Можно ли огородить проезд к своему дому? Такой вопрос нередко возникает у жителей частного сектора, которые устанавливают шлагбаумы или перекрывают проезд к домовладению, расположенному в тупике.
С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые правила: адрес объекту недвижимости необходимо присваивать до подачи заявления на регистрацию прав в Росреестр.
Пока одни предприниматели платят налоги, другие открывают «серый» бизнес в частном доме на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.